结论前置：被查封企业将查封的库房出租给第三方，第三方是否需要承担责任，主要取决于其是否知情以及租赁行为的具体情况。一般来说，若第三方不知情且无过错，通常不直接承担法律责任；但若明知或应知房屋被查封仍租赁，则可能面临一定的法律风险和不利后果。
一、法律依据与责任分析
法律依据：
- 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，被查封的财产在查封期间一般不得擅自处分，包括出租。非经人民法院同意，不得进行使用或处置。
- 《民事诉讼法》及相关司法解释也明确规定，故意妨碍司法执行的行为，根据情节轻重，可予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第三方责任分析：
- 不知情且无过错：如果第三方在租赁时完全不知情房屋已被查封，且没有过错（如未进行必要的查验或询问），那么第三方通常不直接承担法律责任。但租赁合同可能因房屋被查封而面临无效或无法履行的风险。
- 明知或应知：如果第三方明知或应知房屋已被查封仍进行租赁，那么第三方可能被视为与出租人共同妨碍司法执行，从而面临一定的法律风险。例如，租赁合同可能被认定为无效，第三方可能因此遭受经济损失，并可能因协助出租人逃避法律责任而受到处罚。
二、法律后果
- 租赁合同效力：若房屋在查封后被出租，租赁合同可能因违反法律强制性规定而被视为无效。第三方因此遭受的损失，如已支付的租金、装修费用等，可向出租人主张赔偿。
- 强制执行措施：若出租人未履行法律文书确定的义务，法院有权对查封财产采取进一步强制执行措施，如拍卖、变卖等。第三方可能因此面临提前搬离、租赁期限无法届满等风险。
- 第三方风险与权益保护：
- 第三方在租赁前应尽到合理的注意义务，如查询房屋产权状况、查封情况等，以降低租赁风险。
- 若第三方在租赁时不知情且已按合同约定支付租金并实际占有使用房屋，根据“买卖不破租赁”原则（在特定条件下），其租赁权可能受法律保护。但这一原则的适用需满足一定条件，如租赁合同在查封前已成立且合法有效等。
三、建议
对于第三方：
- 在租赁前应仔细核查房屋的产权状况和查封情况，确保租赁行为的合法性。
- 若发现房屋被查封，应立即停止租赁行为，并与出租人协商解决方案或寻求法律援助。
- 若已签订租赁合同并支付租金，但房屋被查封导致无法正常使用，可向出租人主张违约责任或赔偿损失。
对于出租人（被查封企业）：
- 应严格遵守法院的决定，不得擅自出租被查封的房屋。
- 若需出租被查封的房屋，应事先征得法院的同意，并确保租赁行为不损害债权人的利益。
四、特殊情况
- 如果房屋在查封前已经出租，且租赁合同在查封期间依然有效（如租赁期限未届满且租赁合同合法有效），那么第三方在租赁合同有效期内可以继续使用房屋。但租赁合同到期后，第三方必须搬离或停止使用房屋，除非得到法院或新所有权人的同意。
综上所述，被查封企业将查封的库房出租给第三方，第三方的责任取决于其是否知情以及租赁行为的具体情况。为避免不必要的法律风险和经济损失，第三方在租赁前应尽到合理的注意义务，并在发现问题时及时采取措施保护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。