仅凭赠予合同和房产证，通常不能直接完成房产过户，还需满足其他法定条件并办理相关手续。以下从多个角度详细说明：

1. 赠予合同的法律效力
   赠予合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠予的合同。根据《民法典》规定，赠予合同自赠予人与受赠人达成合意时成立，但不动产（如房产）的赠予需依法办理登记手续才能发生物权变动效力。因此，仅有赠予合同，未办理过户登记的，房产所有权仍属于赠与人。

2. 房产过户的法定程序
   房产过户需满足以下条件并完成相应手续：

   • 赠予合同公证：部分地区要求赠予合同需经公证处公证，以增强其法律效力（非强制，但建议办理）；
     
   • 缴纳税费：根据《契税法》等规定，房产赠予需缴纳契税（受赠人承担，税率通常为3%-5%，具体以地方政策为准），部分情况下还需缴纳个人所得税、印花税等；
     
   • 办理过户登记：双方需携带赠予合同、房产证、身份证、公证书（如有）、税费缴纳凭证等材料，共同到不动产登记中心申请过户登记，经审核通过后，房产所有权方转移至受赠人。

3. 特殊情形说明

   • 直系亲属赠予：若赠予人与受赠人为直系亲属（如父母与子女），部分地区可能对税费有优惠政策，但过户程序仍需依法完成；
     
   • 赠予合同无效情形：若赠予合同存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等情形，可能被认定无效，此时即使有合同和房产证，也无法完成合法过户；
     
   • 房产存在权利限制：若房产被查封、抵押或存在其他权利限制，需先解除限制后方可办理过户。

建议：若您计划办理房产赠予过户，建议提前咨询当地不动产登记中心或税务部门，了解具体所需材料及税费标准，并确保赠予合同内容合法有效。如有其他法律问题，可直接向我咨询。