租客搬走后乱涂乱画，房东可依据租赁合同及法律规定要求租客承担修复或赔偿责任，具体处理方式如下：

1. 核查租赁合同条款
   首先检查租赁合同中是否明确约定了房屋使用规范及损坏赔偿条款。若合同中明确禁止租客对房屋进行涂画、改造等行为，或约定了退租时房屋应保持的状态（如“退租时房屋应恢复原状”），则租客的行为已构成违约，房东有权依据合同要求租客承担修复费用或直接赔偿损失。

2. 固定证据并评估损失
   房东需对房屋现状进行拍照、录像，保留租客涂画的直接证据；同时，可委托第三方机构（如装修公司、评估公司）对修复费用进行评估，或自行提供修复报价单，以证明实际损失金额。若涂画涉及房屋结构安全（如破坏墙体），还需联系专业机构出具检测报告。

3. 与租客协商解决
   在证据充分的前提下，房东可优先与租客协商，要求其自行修复或支付修复费用。若租客拒绝，可明确告知其违约后果（如扣除押金、追究法律责任），并留存协商记录（如微信聊天记录、通话录音）。

4. 通过法律途径维权
   若协商无果，房东可依据《民法典》第七百一十一条（承租人未按照约定的方法或未根据房屋性质使用房屋，致使房屋受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失）及第七百一十五条（承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时未形成附合的装饰装修物可拆除，但造成房屋损毁的应恢复原状或赔偿）向法院起诉，要求租客承担修复费用或赔偿损失。诉讼中，房东需提交租赁合同、证据材料及损失评估报告，以支持其主张。

特殊情形处理：

• 若租客为未成年人，房东需联系其监护人，要求监护人承担赔偿责任（《民法典》第一千一百八十八条）。
  
• 若涂画内容涉及违法信息（如侮辱性标语），房东可同时向公安机关报案，追究租客行政或刑事责任。
  

建议：为避免纠纷，房东可在租赁合同中明确约定房屋使用规范、退租标准及违约责任，并在租客入住时进行房屋现状确认（如签署《房屋交接确认书》）。若遇类似问题，可直接向我咨询具体处理方案。