物业在地库建小棚是否违法，需根据具体情况判断，主要涉及规划、产权及用途合规性三方面。以下从不同角度详细分析：

1. 规划合规性角度

• 若地库规划用途为停车或公共设施，擅自改建小棚属违法。根据《城乡规划法》第40条，建设单位或个人需按规划许可证内容进行建设，擅自改变用途（如将停车位改为小棚）可能面临限期改正、罚款（工程造价5%-10%），甚至拆除的处罚。
• 例外情形：若地库规划中明确包含小棚区域，或经规划部门批准调整用途，则合法。需核查原始规划图纸或变更审批文件。

2. 产权归属角度

• 若地库产权归全体业主共有，物业无权单独处置。根据《民法典》第271条，业主对共有部分享有共有和共同管理权利。物业未经业主大会同意擅自建小棚，侵犯业主共有权，业主可要求停止侵害、恢复原状或赔偿损失。
• 若地库产权归开发商或物业所有，需进一步审查其是否通过合法程序（如合同约定、业主同意）取得处置权。例如，开发商在售房时明确保留地库部分区域产权，并约定用途，则可能合法。

3. 用途合规性角度

• 若小棚用于存放杂物或非经营性用途，需符合消防、安全规范。即使规划允许建小棚，也需满足《消防法》第16条关于消防设施、疏散通道的要求。例如，小棚不得堵塞消防通道，内部需配备灭火器等。
• 若小棚用于经营（如出租、售卖），需办理相关证照。根据《市场主体登记管理条例》，经营性活动需办理营业执照，且需符合地库用途规划（如不得改为商业用途）。否则可能面临工商部门处罚。

4. 实务建议

• 业主角度：若怀疑物业违法建小棚，可采取以下步骤：
  1. 核查地库规划图纸（可向规划部门申请信息公开）；
  2. 查询物业与开发商的合同或业主公约，确认地库产权及用途约定；
  3. 若物业违法，可向城管部门举报（规划违规）或通过业主大会维权（产权侵权）。
• 物业角度：若需建小棚，应：
  1. 提前向规划部门申请变更用途；
  2. 取得业主大会同意（若地库属共有部分）；
  3. 确保符合消防、安全规范，并办理经营证照（如需）。

总结：物业在地库建小棚是否违法，需结合规划、产权及用途三方面综合判断。若您遇到此类问题，可提供具体细节（如地库产权归属、规划用途、小棚用途等），我将进一步分析并给出针对性建议。