物业把车位改成洗车是违法的。具体分析如下:
违反法律法规:根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。同样,这一原则也适用于车位,车位作为小区配套设施,其用途应当遵循规划和使用规定,不能擅自改变为洗车等经营性用途。
影响人防工程使用:如果车位是人防车位,那么擅自改造成洗车房还可能违反《中华人民共和国人民防空法》。该法规定,任何组织或者个人不得进行影响人民防空工程使用或者降低人民防空工程防护能力的作业。洗车房的经营活动可能会对人防工程的结构和使用造成不良影响。
存在安全隐患:洗车过程中可能会产生大量的水和泡沫,如果处理不当,可能会导致地面湿滑、排水不畅等问题,增加小区居民的安全隐患。同时,洗车房的经营活动也可能会干扰到小区居民的正常生活。
法律责任:物业作为小区的管理者,有责任确保小区设施的正常使用和居民的安全。如果物业擅自将车位改造成洗车房,不仅可能面临相关部门的行政处罚,还可能需要对因此造成的损失承担赔偿责任。
综上所述,物业把车位改成洗车是违法的,不仅违反了法律法规,还可能对小区居民的生活和安全造成不良影响。如果你所在的小区存在这样的情况,建议你及时向物业或相关部门反映,以维护自己的合法权益和小区的正常秩序。