撰写店面租赁代签协议时，我们首先要明确的是，虽然协议可能由一方代签，但协议内容仍需全面、准确地反映租赁双方的真实意愿和权利义务。以下是一份店面租赁代签协议的撰写指南及示例，供您参考：

一、撰写要点

1. 明确双方信息：

   • 出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名或名称、身份证号或统一社会信用代码、联系方式等准确身份信息必须清晰记录。
   • 若由代理人代签，需注明代理人的身份信息及代理权限。

2. 详细描述店面情况：

   • 明确店面的具体位置、面积、结构等基本信息，可附上平面图。
   • 店面用途应具体说明，确保承租方按照约定用途使用，未经出租方书面同意不得擅自改变。

3. 租赁期限与续租条款：

   • 租赁的起止时间应明确无误。
   • 续租的条件、通知方式及提前解约的违约责任等相关条款需详细规定。

4. 租金及支付方式：

   • 租金的具体金额、支付周期（如月付、季付、年付等）和支付方式（如现金、转账等）应明确约定。
   • 若存在租金递增机制，也应详细说明递增的比例和时间节点。

5. 维修责任划分：

   • 店面的主体结构维修通常由出租方负责，而内部设施的维修则可能由承租方承担。这一划分应清晰明了。

6. 违约责任：

   • 对双方可能出现的违约情形进行具体约定，包括逾期支付租金、未按时交付店面等违约行为对应的责任承担方式。
   • 违约金的具体数额或计算方式应明确，并规定若违约金不足以弥补对方损失时，违约方还应承担相应的赔偿责任。

7. 其他必要条款：

   • 根据实际情况，可约定店面的交接条件、相关手续的办理流程以及争议解决方式等额外条款。
   • 特别注意的是，合同中应包含不可抗力条款，明确因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

8. 代签声明：

   • 若由代理人代签，需在协议中明确声明代理人的身份及代理权限，并附上代理人的身份证复印件及授权委托书。

二、协议模板示例

店面租赁代签协议

合同编号：______

签订地点：______

签订日期：______

甲方（出租方）： 姓名/名称：________ 身份证号/统一社会信用代码：________ 联系地址：________ 联系电话：________

乙方（承租方）： 姓名/名称：________ 身份证号/统一社会信用代码：________ 联系地址：________ 联系电话：________

代理人（如适用）： 姓名：________ 身份证号：________ 联系电话：________ 代理权限：________（如代为签订租赁合同、代收租金等）

第一条 租赁标的 1.1 甲方将位于___的店面（以下简称“该店面”）出租给乙方使用，建筑面积平方米。 1.2 该店面用途为___，乙方不得擅自改变用途或转租第三方。

第二条 租赁期限 2.1 租赁期自___年月日起至年月日止。 2.2 续租条件及通知方式：___。

第三条 租金及支付方式 3.1 月租金为人民币___元（大写：______），租金每年递增%。 3.2 乙方应于每月日前支付下月租金至甲方指定账户（户名：__；账号：_____）。

第四条 维修责任 4.1 甲方负责店面的主体结构维修。 4.2 乙方负责店内设施的日常维修及保养。

第五条 违约责任 5.1 若乙方逾期支付租金超过15日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金___元。 5.2 若甲方未按时交付店面，乙方有权要求甲方支付违约金___元。

第六条 其他约定 6.1 租赁期间产生的水电费、物业费等由乙方承担。 6.2 合同期满或解除后，乙方须在7日内清空店面并交还钥匙。 6.3 不可抗力条款：因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

第七条 代签声明 本协议由______（代理人姓名）代为签订，其代理权限已得到甲方/乙方的明确授权，并附有授权委托书及代理人身份证复印件。

争议解决：本合同履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成可向______人民法院起诉。

附件：

1. 店面产权证明复印件
2. 双方身份证/营业执照复印件
3. 代理人身份证复印件及授权委托书（如适用）

甲方签字（盖章）：__________ 乙方签字（盖章）：__________ 代理人签字（如适用）：__________ 日期：__________ 日期：__________

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通过遵循上述要点和示例，您可以撰写出一份全面、准确且符合法律法规要求的店面租赁代签协议。在签订前，建议双方对协议内容进行仔细审查，并咨询专业律师以规避潜在的法律风险。