当夫妻双方中有一方为失信人时，另一方在购房，特别是按揭购房方面确实会受到一定限制，但并非完全不能购房。以下是对这一问题的详细分析：

一、失信被执行人的法律限制

首先，需要明确的是，被列为失信被执行人的自然人，在采取限制消费措施后，是不得进行包括购买不动产在内的高消费及非生活和工作必需的消费行为的。这是根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费的若干规定》所明确的。因此，如果夫妻中的一方被列为失信被执行人，该方将直接受到购房限制。

二、对夫妻共同财产的影响

在婚姻存续期间，所得的财产通常为夫妻共同财产，这是依据《中华人民共和国民法典》的相关规定。所以，若失信被执行人在婚姻期间尝试购房，且未做特殊约定，该房产将被视为夫妻共同财产。这意味着，即使购房行为主要由另一方发起，也可能因失信执行措施而受到影响。

三、按揭购房的可行性分析

1. 贷款审批的严格性：

   • 银行在审批购房贷款时，会严格审查夫妻双方的信用状况。如果一方失信，银行可能会认为整个家庭的还款能力和信用风险较高，从而拒绝贷款申请。金融机构对失信被执行人的贷款审批是极为严格的，存在失信记录的夫妻很难获得购房贷款。

2. 资金来源的证明：

   • 如果另一方能够证明购房款项完全来源于其个人财产，且该财产与失信被执行人的债务无关，那么理论上是有可能以个人名义获得贷款购房的。但这需要提供充分的证据来证明资金来源的合法性和独立性，且实际操作中可能面临诸多困难。

3. 房产登记的风险：

   • 即使成功获得贷款购房，房产登记在谁的名下也是一个需要谨慎考虑的问题。如果登记在失信方名下，存在房产被法院强制执行用于偿还债务的风险。因此，在考虑房产登记时，应充分评估潜在的法律风险。

四、建议与解决方案

1. 咨询专业律师：

   • 在进行购房决策前，务必咨询专业律师或法律机构，以了解具体的法律限制和可能的解决方案。律师可以根据具体情况提供个性化的法律建议，帮助规避潜在的法律风险。

2. 明确财产归属：

   • 如果可能的话，夫妻双方可以在购房前明确财产归属，避免使用共同财产购房。这可以通过签订财产协议或进行财产公证等方式实现。

3. 解决失信问题：

   • 最根本的解决方案是解决失信被执行人的债务问题。一旦失信问题得到解决，另一方在购房方面将不再受到限制。

综上所述，夫妻双方有一方失信时，另一方在按揭购房方面确实会受到一定限制。然而，在特定条件下（如证明购房款项来源于个人财产且与债务无关），仍有可能以个人名义获得贷款购房。因此，在进行购房决策前，务必咨询专业法律意见，以确保合规并降低潜在的法律风险。