写字间的物业管理一般归专门的物业服务企业来管，但具体管理主体可能因写字间的产权性质、管理方式等因素有所不同。以下从不同角度为您详细分析：

1. 一般情况下的物业管理主体

   • 在大多数情况下，写字间作为商业物业，其物业管理服务通常由专业的物业服务企业来提供。这些物业服务企业通过与写字间的业主或业主委员会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务，从而负责写字间的日常维护、安保、清洁、绿化等工作。

2. 特殊情况下的物业管理主体

   • 产权式写字间：如果写字间是产权式，即每个单元都有独立的产权人，那么物业管理可能由业主委员会自行组织或者委托给物业服务企业。业主委员会作为业主的代表，负责与物业服务企业协商物业服务合同，并监督物业服务企业的服务质量。
   • 自管物业：在某些情况下，写字间的业主可能选择自行管理物业，即不委托给专业的物业服务企业，而是由业主自己或者业主聘请的人员来负责写字间的日常管理。这种方式通常适用于规模较小或者业主对物业管理有特殊要求的写字间。
   • 开发商管理：在写字间刚刚建成或者销售初期，可能由开发商负责物业管理。这种情况下，开发商通常会设立自己的物业管理部门或者委托给关联的物业服务企业来管理写字间。但随着写字间的销售和业主的入住，物业管理权通常会逐渐转移给业主委员会或者专业的物业服务企业。

3. 物业管理主体的确定依据

   • 物业管理主体的确定主要依据是物业服务合同。无论是业主委员会与物业服务企业签订的合同，还是开发商与物业服务企业签订的合同，都应当明确双方的权利和义务，包括物业管理的范围、标准、费用等。因此，要确定写字间的物业管理主体，可以查阅相关的物业服务合同或者咨询业主委员会、开发商等相关方。

4. 遇到物业管理问题时的解决途径

   • 如果您对写字间的物业管理有疑问或者遇到问题，首先可以查阅物业服务合同或者咨询业主委员会、物业服务企业等相关方了解具体情况。如果问题无法得到解决，您可以向当地的房地产管理部门或者物业管理协会投诉举报，寻求帮助和支持。

总结来说，写字间的物业管理主体可能因产权性质、管理方式等因素而有所不同。在大多数情况下，物业管理服务由专业的物业服务企业来提供。如果您对写字间的物业管理有疑问或者遇到问题，建议首先查阅物业服务合同或者咨询相关方了解具体情况，并寻求合适的解决途径。如有更多疑问，欢迎直接向我咨询。