结论：房屋交易合同败诉后，又以居间合同起诉胜诉方，是否构成一事不再理，需根据具体情况判断，若两次诉讼的当事人、诉讼标的、诉讼请求均相同，则构成一事不再理；若存在实质性差异，则不构成。
一事不再理原则的基本含义
一事不再理原则，是指对已经发生法律效力的判决、裁定的案件，除法律另有规定外，不得就同一事实再行起诉和受理。这一原则旨在维护司法裁判的稳定性和权威性，避免对同一事实进行重复审理和裁判。
判断是否构成一事不再理的关键因素
当事人是否相同：
- 如果两次诉讼的当事人完全相同，即原告和被告均未发生变化，这是构成一事不再理的一个重要前提。
- 在您描述的情况中，如果房屋交易合同的败诉方（即原原告）又以居间合同起诉胜诉方（即原被告），且居间合同中的当事人与房屋交易合同中的当事人完全一致，则满足当事人相同的条件。
诉讼标的是否相同：
- 诉讼标的是指当事人之间发生争议并请求法院作出裁判的民事法律关系或权利。
- 如果两次诉讼的诉讼标的相同，即都是基于同一法律关系或权利产生的争议，则可能构成一事不再理。
- 在您的情况中，如果房屋交易合同和居间合同虽然形式不同，但实质上都是围绕同一房屋的交易产生的法律关系，且争议焦点相同（如房屋的买卖、价款支付等），则可能构成诉讼标的相同。
诉讼请求是否相同或实质上否定前诉裁判结果：
- 诉讼请求是原告向法院提出的，要求法院作出特定裁判的请求。
- 如果两次诉讼的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上是否定了前诉的裁判结果，则可能构成一事不再理。
- 在您的情况中，如果以居间合同起诉的诉讼请求与房屋交易合同败诉的诉讼请求相同（如要求对方支付相同金额的款项），或者实质上是否定了房屋交易合同败诉的裁判结果（如认为前诉判决错误，要求重新判决），则可能构成一事不再理。
不构成一事不再理的情形
- 如果两次诉讼的当事人、诉讼标的、诉讼请求存在实质性差异，即使形式上看起来相似，也不构成一事不再理。
- 例如，如果居间合同与房屋交易合同是两个独立的法律关系，且争议焦点不同（如居间合同主要争议的是居间费用，而房屋交易合同主要争议的是房屋价款），则不构成一事不再理。
法律建议
- 在决定是否以居间合同起诉前，请仔细分析两次诉讼的当事人、诉讼标的、诉讼请求是否存在实质性差异。
- 如果存在实质性差异，可以依法提起诉讼；如果不存在实质性差异，则需谨慎考虑，避免构成一事不再理而被法院驳回起诉。
- 在整个过程中，建议咨询专业律师，以确保您的权益得到充分保障。
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