建设工程周边房屋鉴定主要的法律依据包括《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》以及相关的行政法规和部门规章。以下从不同法律层级和角度详细阐述：

1. 《中华人民共和国民法典》

   • 相邻关系规定：根据《民法典》物权编中关于相邻关系的规定（第二百九十三条至第二百九十六条），不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。同时，不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。如果建设工程可能对周边房屋造成影响，建设方有义务确保相邻房屋的安全，周边房屋所有权人有权要求进行安全鉴定以保障自身权益。
   • 侵权责任规定：若建设工程导致周边房屋出现损坏等情况，房屋所有权人可以依据《民法典》侵权责任编（第一千一百六十五条等）的规定，主张建设方承担侵权责任。在这种情况下，房屋鉴定结果可以作为确定房屋损坏原因、程度以及与建设工程之间因果关系的重要证据，为后续的索赔等法律行为提供依据。

2. 《中华人民共和国建筑法》

   • 施工安全规定：《建筑法》第三十九条规定，建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施。当建设工程施工可能对周边房屋产生潜在危险时，建设方或施工方有责任采取防护措施，并且在必要时应委托专业机构对周边房屋进行鉴定，以确定是否需要采取进一步的保护或补救措施。
   • 工程质量责任：该法第五十八条规定，建筑施工企业对工程的施工质量负责。如果建设工程的质量问题导致周边房屋受损，建设方需要承担相应的责任。房屋鉴定可以明确周边房屋受损是否由建设工程质量问题引起，以及受损的具体情况，为追究责任提供依据。

3. 行政法规和部门规章

   • 《城市危险房屋管理规定》：此规定明确了危险房屋的定义、鉴定程序和管理措施等。当建设工程周边房屋出现可能危及安全的情况时，可以依据该规定委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。鉴定机构将按照规定的标准和程序对房屋的安全性进行评估，并出具鉴定报告，为房屋的后续处理提供依据，如是否需要进行加固、维修或拆除等。
   • 地方性法规和规章：各地可能根据自身的实际情况制定了相关的地方性法规和规章，对建设工程周边房屋鉴定作出更具体的规定。例如，一些城市可能规定了在特定距离范围内进行建设工程时，必须对周边房屋进行鉴定；或者明确了鉴定的申请主体、鉴定费用的承担等方面的内容。这些地方性规定进一步细化了房屋鉴定的操作流程和要求，在实际应用中也需要予以遵循。