租户占用公共区域停车是否违法需分情况讨论，具体结论及处理方式如下：

1. 若公共区域产权归属全体业主共有，租户未经许可占用停车属于违法行为
   根据《民法典》第271条，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。公共区域（如小区道路、绿地、消防通道等）的产权归全体业主共有，租户作为使用人仅享有专有部分的居住权，无权擅自占用共有区域停车。
   处理方式：

   • 业主委员会或物业公司可要求租户停止占用：通过张贴通知、口头警告等方式要求租户限期挪车；
     
   • 若租户拒不配合，可向城管部门举报：根据《城市市容和环境卫生管理条例》，占用公共区域停车可能构成“擅自占用城市道路”等违法行为，城管部门可责令改正并处罚款；
     
   • 业主可通过诉讼主张权利：若占用行为损害其他业主权益（如堵塞消防通道影响安全），业主可联合起诉租户及房东，要求排除妨碍、赔偿损失。

2. 若公共区域已通过合法程序划定为停车位并明确使用规则，租户需按规则停车
   部分小区会通过业主大会决议，将部分公共区域改造为停车位并制定收费或分配规则（如摇号、先到先得等）。此时租户作为实际使用人，需遵守规则停车。
   处理方式：

   • 若租户违反规则（如未缴费、占用他人车位）：物业公司可依据管理规约采取锁车、限制进入等措施，并要求租户补缴费用或腾退车位；
     
   • 若规则本身不合理（如未经业主大会表决擅自划定车位）：业主可向房管部门投诉，要求撤销违规划定的车位，并追究物业公司责任。

3. 若租户占用的是市政公共区域（如道路、人行道），需区分是否获行政许可
   市政公共区域的停车管理由交通管理部门负责，若租户未通过“占道停车许可”等程序擅自停车，属于违法行为。
   处理方式：

   • 交警部门可贴罚单或拖车：根据《道路交通安全法》，占用道路停车影响通行的，可处20-200元罚款；
     
   • 若租户长期占用影响市政功能（如堵塞消防通道）：可能涉嫌违反《消防法》，消防部门可责令改正并处罚款。

建议行动步骤：

1. 确认占用区域产权归属（查看购房合同、物业管理规约或咨询物业公司）；
   
2. 若属业主共有区域，收集占用证据（照片、视频）并联系业主委员会或物业公司处理；
   
3. 若协商无果，可向城管、房管或消防部门投诉，或通过诉讼解决；
   
4. 若涉及市政区域，直接联系交警部门处理。
   

如有进一步细节（如占用时长、是否影响安全等），可向我补充说明，我会结合具体情形提供更精准的建议。