外墙漏水过了保质期，物业是否有责任需根据具体情况判断，以下从不同角度进行分析：
一、外墙属于公共部位且非业主或第三方原因导致
法律依据：
- 根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理。外墙作为小区公共部位，属于物业的维修养护范围。
责任划分：
- 若外墙渗水问题非因业主自身原因或第三方原因（如相邻建筑物施工影响）导致，且已超过保修期，物业有责任进行维修。
- 维修费用通常可以从住宅专项维修资金中列支。物业应按照规定的程序，提出使用建议，并经过专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过后，向有关部门申请使用维修资金来进行外墙渗水的维修工作。
二、外墙渗水因业主自身原因导致
责任归属：
- 如果外墙渗水是由于个别业主的不当行为所导致的，如业主自行在外墙打孔、安装空调外机破坏了外墙防水层等，维修责任在于该业主。
物业的角色：
- 物业在此情况下没有维修责任，但可以协助提供必要的信息或协调资源。
- 物业也有义务督促该业主及时进行维修，以避免对其他业主造成影响。
三、外墙渗水因第三方原因导致
责任归属：
- 若外墙渗水是由第三方原因（如相邻建筑物施工影响）导致，责任应由第三方承担。
物业的协助：
- 物业可以协助业主与第三方进行沟通协商，要求第三方进行修复或赔偿。
四、物业管理合同中的特别约定
- 合同审查：
- 业主在遇到外墙渗水等问题时，应先查看自己的购房合同和物业管理合同，了解其中的约定。
- 若合同中有明确规定物业对公共部分的维修责任，业主可依据合同要求物业进行维修。
五、建议与行动步骤
查明原因：
- 业主在发现外墙渗水时，应首先查明渗水原因，并拍照、录像等保留相关证据。
联系责任方：
- 根据渗水原因和责任归属，及时联系开发商（质保期内）、物业公司、其他业主或第三方责任人进行协商。
申请使用维修资金：
- 对于已缴纳住宅专项维修资金的商品房住宅，业主应积极参与申请流程，确保维修资金的有效使用。
法律途径：
- 若协商无果，业主可通过法律途径维护自身权益，包括向建设行政主管部门投诉或向法院提起诉讼。
总结与提醒：外墙漏水过了保质期，物业是否有责任需根据具体情况判断。业主在遇到此类问题时，应先了解自己的房屋是否在保修期内，以及外墙渗水是否属于公共部位的问题。同时，也应仔细查阅自己的购房合同和物业管理合同，了解其中的约定。若物业有责任维修而拒不履行，业主可通过法律途径维护自己的合法权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。