委托建房的建设方在一般情况下不能直接排除善意取得抵押权人的执行，但存在特定情形下可能产生一定抗辩力，具体分析如下：
一、善意取得抵押权的基本原则
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，善意取得是指无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，受让人在受让该不动产或者动产时是善意、以合理的价格转让，并且已经登记的（对于不动产）或者已经交付的（对于动产），受让人取得该不动产或者动产的所有权或者他项权利。在房产抵押的情境中，若抵押权人善意、无过失地取得了抵押权，并完成了相应的登记手续，则其抵押权通常应受到法律保护。
二、委托建房建设方的法律地位
委托建房的建设方，即承包人或施工方，其与发包人（通常为房主或土地使用权人）之间存在建设工程施工合同关系。建设方的主要权利是按照合同约定获得工程款，并在发包人未履行付款义务时，依据法律规定享有工程价款优先受偿权。然而，这种优先受偿权并不直接等同于对房产的所有权或抵押权的排除权。
三、建设方能否排除善意取得抵押权人的执行
一般原则：在抵押权已经合法设立且抵押权人善意取得的情况下，建设方通常不能直接排除抵押权人的执行。因为抵押权作为一种物权，具有优先受偿的效力，且善意取得制度旨在保护交易安全和善意第三人的利益。
特定情形下的抗辩：
- 工程价款优先受偿权：根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。然而，这种优先受偿权并不直接对抗已经合法设立的抵押权，除非在抵押权设立之前，建设方已经依法享有工程价款优先受偿权，并且该权利已经通过法定程序（如诉讼、仲裁等）得到确认。
- 抵押权设立前的权利公示：如果建设方在抵押权设立之前，已经通过合法方式（如登记、公告等）公示了其对房产的某种权利（如留置权、建设工程价款优先受偿权等），并且这种公示足以让抵押权人在设立抵押权时知晓或应当知晓，则建设方可能在一定程度上享有对抗抵押权人的权利。但这种情况需要具体证据支持，并且法律对此有严格的规定。
- 抵押权人的过错：如果抵押权人在设立抵押权时存在过错（如未尽到合理的审查义务、明知或应知房产存在权利瑕疵等），则建设方可能有机会主张抵押权无效或部分无效，从而排除抵押权人的执行。但这需要建设方提供充分的证据证明抵押权人的过错。
四、法律建议
对于委托建房的建设方而言，若面临善意取得抵押权人的执行问题，建议采取以下措施：
- 及时主张权利：在发现抵押权可能侵害自身权益时，应及时向抵押权人、发包人或相关法院提出异议，并主张自己的工程价款优先受偿权或其他相关权利。
- 收集证据：积极收集与工程价款优先受偿权、抵押权设立前的权利公示、抵押权人过错等相关的证据材料，以便在争议解决过程中支持自己的主张。
- 寻求法律帮助：在处理此类复杂法律问题时，建议咨询专业律师的意见和帮助，以确保自身权益得到充分保护。
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