车位转让仅在物业备案是不够的，必须签订书面转让协议以确保权益。以下是对这一问题的详细分析：

法律背景与要求

根据《民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。车位作为不动产的一种，其转让同样需要遵循这一原则。虽然物业备案可以在一定程度上证明车位转让的事实，但它并不具备法律上的物权变动效力。真正的物权变动，即车位所有权的转移，必须通过签订书面转让协议，并办理相应的产权过户手续来完成。

备案与协议的区别

1. 备案的作用：物业备案主要是为了记录车位的使用情况，便于物业管理。它可以在一定程度上证明车位转让的事实，但并不能作为车位所有权转移的法律依据。
2. 协议的作用：书面转让协议是双方当事人就车位转让事宜达成的合意，具有法律约束力。它明确了双方的权利和义务，包括车位的转让价格、付款方式、过户时间等关键条款。在发生纠纷时，书面协议是解决争议的重要依据。

仅备案可能带来的风险

1. 权益无法保障：如果没有签订书面转让协议，仅凭物业备案，一旦发生纠纷，如原车主反悔或第三方主张权利，受让方的权益将难以得到保障。
2. 过户困难：没有书面协议，受让方在办理车位产权过户时可能会遇到障碍，因为相关部门通常要求提供完整的转让文件作为过户的依据。

建议与措施

1. 签订书面协议：在进行车位转让时，务必与对方签订书面转让协议，并明确约定双方的权利和义务。
2. 办理过户手续：在签订协议后，及时办理车位产权过户手续，以确保车位所有权的合法转移。
3. 保留相关证据：在转让过程中，保留好所有与转让相关的证据，如付款凭证、协议原件等，以备不时之需。

综上所述，车位转让不能仅依赖物业备案，必须签订书面转让协议并办理过户手续，以确保双方的权益得到充分保障。如果您在车位转让过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。