小区业主不小心撞了地库卷闸门，一般情况下是需要赔偿的。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律责任角度
侵权责任：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。在此情况下，业主不小心撞了地库卷闸门，如果造成了卷闸门的损坏，且该损坏是由于业主的过错（如疏忽大意、驾驶不当等）导致的，那么业主应当承担相应的赔偿责任。
物业合同关系：
- 业主与物业公司之间通常存在物业服务合同关系。物业公司负责小区公共设施的维护和管理，而业主则有义务遵守小区的管理规定，合理使用公共设施。如果业主因不当使用（如撞击卷闸门）导致公共设施损坏，物业公司有权要求业主承担修复或赔偿责任。
二、赔偿范围与方式
赔偿范围：
- 赔偿范围通常包括卷闸门的修复费用或更换费用，以及因损坏导致的其他间接损失（如因卷闸门损坏导致的小区安全风险增加、其他业主的正常使用受影响等）。但间接损失的赔偿通常需要物业公司或受损方提供充分证据证明其存在及与损坏行为的因果关系。
赔偿方式：
- 赔偿方式可以协商确定，如业主直接支付修复或更换费用给物业公司或受损方，或者由物业公司或受损方自行修复或更换后，业主再支付相应费用。如果双方无法协商一致，可以通过法律途径解决争议。
三、特殊情况考虑
不可抗力或意外事件：
- 如果业主能够证明撞击卷闸门是由于不可抗力（如地震、台风等自然灾害）或意外事件（如突发疾病导致失控）导致的，且业主在事件发生时已尽到合理的注意义务，那么业主可能不需要承担赔偿责任或可以减轻赔偿责任。但这种情况需要业主提供充分证据证明。
物业公司责任：
- 如果卷闸门的损坏是由于物业公司管理不善或维护不当导致的（如卷闸门本身存在安全隐患、物业公司未及时修复已知损坏等），那么物业公司可能需要承担部分或全部责任。在这种情况下，业主可以与物业公司协商分担赔偿责任或要求物业公司承担全部责任。
四、建议与措施
及时沟通：
- 业主在撞击卷闸门后，应及时与物业公司沟通，说明情况并表达赔偿意愿。双方可以协商确定赔偿范围和方式，以避免不必要的纠纷。
保留证据：
- 业主应保留与撞击事件相关的证据（如现场照片、视频、证人证言等），以便在需要时证明自己的过错程度或不可抗力/意外事件的存在。
寻求法律帮助：
- 如果双方无法协商一致或争议较大，业主可以寻求法律帮助，通过法律途径解决争议。在此过程中，业主可以咨询专业律师的意见，以更好地维护自己的合法权益。
综上所述，小区业主不小心撞了地库卷闸门，一般情况下是需要赔偿的。但具体赔偿范围和方式需要根据实际情况和法律规定来确定。如果您对此有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。