您好，关于物业费是否需要备案物价的问题，这主要取决于物业费的收费模式以及当地的政策规定。

首先，我们需要明确物业费的收费模式通常分为两种：政府指导价和市场调节价。

1. 政府指导价：

   • 在业主大会成立之前的普通住宅区（别墅除外），公共性物业服务收费通常实行政府指导价。这意味着，物业费的收费标准会在一定范围内由政府进行设定和指导。
   • 根据我了解到的信息，实行政府指导价的物业服务收费，并不需要到发改委（或原物价局）进行备案。物业公司只需按照政府设定的指导价标准来执行收费即可。

2. 市场调节价：

   • 对于别墅、业主大会成立之后的住宅区以及其它非住宅物业服务收费，通常实行市场调节价。这意味着，物业费的收费标准会由物业公司根据市场情况和自身服务水平来设定。
   • 同样地，实行市场调节价的物业服务收费也不需要到发改委进行备案。物业公司只需确保收费标准合理、透明，并符合相关法律法规的规定。

此外，我还注意到，不同地区的政策规定可能存在差异。例如，在某些地区，即使实行政府指导价，物业公司也可能需要在相关部门进行备案或登记。但根据您提供的信息以及我了解到的普遍情况，在大多数情况下，物业费并不需要到物价局（或发改委）进行备案。

最后，我想强调的是，无论物业费是否需要备案，物业公司都应该确保收费标准的合法性和合理性。如果物业公司擅自提高收费标准或存在其他违规行为，业主有权向相关部门进行投诉和举报。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。