承包商坐地起价可能涉及合同违约或市场调节行为，具体需根据合同条款、价格形成机制及双方协商情况综合判断，以下分情况说明：

1. 若合同已明确约定价格及调整机制
   若双方签订的合同中已明确约定工程价款（如固定总价、单价合同等），且未约定价格调整条款（如材料涨价、政策变化等可调价情形），则承包商单方要求涨价属于违约行为。

   • 法律依据：根据《民法典》第509条，当事人应按约定全面履行义务；第577条，违约方需承担继续履行、赔偿损失等责任。
     
   • 处理方式：发包方可要求承包商按原合同履行，若对方拒绝，可通过诉讼/仲裁要求其承担违约责任（如赔偿差价、工期延误损失等）。

2. 若合同未明确约定价格或存在可调价情形
   若合同未固定价格，或约定了因市场波动、政策变化等可调整价格的条件（如“按实际成本加合理利润结算”），则承包商涨价可能属于合理主张，但需满足以下条件：

   • 价格调整依据充分：需提供材料涨价、人工成本增加等客观证据；
     
   • 程序合规：按合同约定的调价程序（如提前通知、共同核价等）操作。
     
   • 若未满足条件：发包方可拒绝调价，并要求承包商承担因协商不成导致的工期延误责任。

3. 若承包商以停工、威胁等手段强迫调价
   若承包商通过停工、威胁解除合同等手段强迫发包方接受涨价，可能构成胁迫，导致合同变更或撤销。

   • 法律依据：根据《民法典》第150条，受胁迫方有权请求法院/仲裁机构撤销合同；第577条，胁迫方需赔偿损失。
     
   • 处理方式：发包方可固定证据（如录音、书面通知），向法院起诉撤销调价部分，或要求承包商继续履行原合同并赔偿损失。

建议行动步骤：

1. 核查合同条款：重点查看价格条款、调价机制、违约责任等约定；
   
2. 固定证据：保存承包商提出涨价的书面通知、沟通记录、停工证据等；
   
3. 协商或诉讼：根据合同约定及证据情况，选择协商、调解或诉讼/仲裁解决；
   
4. 防范风险：未来合同中建议明确价格调整条件（如材料价格波动超5%时可调价）、程序（如双方共同核价）及违约责任，减少纠纷。
   

提示：具体案件需结合合同文本、实际履行情况及证据综合判断，如有争议建议携带合同文本进一步咨询。