地产公司卖建设时废钢铁是否合法，需分情况讨论：
若废钢铁属于地产公司所有：
- 法律背景：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。若地产公司通过合法途径（如购买、自建等）取得了废钢铁的所有权，那么其有权对该废钢铁进行处分，包括出售。
- 法律建议：在此情况下，地产公司出售废钢铁是合法的，但应确保出售过程符合相关法律法规，如签订买卖合同、开具发票等，以避免可能的法律纠纷。
若废钢铁不属于地产公司所有：
- 法律背景：若废钢铁属于他人所有，或地产公司通过非法手段（如盗窃、侵占等）获取了废钢铁，那么地产公司无权出售该废钢铁。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，盗窃、侵占他人财物可能构成犯罪，将受到法律的制裁。
- 法律后果：若地产公司非法出售他人所有的废钢铁，可能面临民事赔偿和刑事处罚的双重风险。民事赔偿方面，需赔偿原所有者因此遭受的损失；刑事处罚方面，可能因盗窃罪、侵占罪等被追究刑事责任。
- 法律建议：地产公司应确保出售的废钢铁来源合法，避免涉及非法行为。若对废钢铁的所有权存在疑问，建议先进行法律确认或咨询专业律师。
额外考虑因素：
- 环保法规：在出售废钢铁时，地产公司还需遵守相关的环保法规，确保废钢铁的处置过程符合环保要求，避免对环境造成污染。
- 合同条款：若地产公司与建设方或其他相关方在合同中约定了废钢铁的处置方式或归属，那么地产公司应遵守合同约定，避免违约行为。
总结与建议：
地产公司出售建设时的废钢铁是否合法，关键在于废钢铁的所有权归属以及出售过程是否符合相关法律法规。为确保合法合规，地产公司应：
- 确认废钢铁的所有权归属，确保出售的废钢铁属于公司所有或已获得合法处分权；
- 遵守相关法律法规和环保要求，确保出售过程合法合规；
- 在必要时咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和指导。
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