征地时的土地现状调查需遵循的法律法规主要包括《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》以及《国土资源听证规定》等相关规定。具体说明如下：
《中华人民共和国土地管理法》：
- 调查主体与程序：根据该法第四十七条，国家征收土地前，县级以上地方人民政府需开展拟征收土地现状调查，调查内容包括土地权属、地类、面积及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量。调查结果需与被征地农村集体经济组织、农户和地上附着物产权人共同确认。
- 社会稳定风险评估：征收前需评估可能引发的社会稳定风险，提出防范化解措施，并形成评估报告。
《中华人民共和国土地管理法实施条例》：
- 调查内容细化：第二十六条明确，土地现状调查需查清土地的权属、地类、面积，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗的权属、种类、数量，确保调查结果真实准确。
- 公告与异议处理：征收土地申请经依法批准后，县级以上地方人民政府需发布征收土地公告，并组织实施。被征地权利人对调查结果有异议的，可在公告期内提出，相关部门需及时复核并调整补偿方案。
《国土资源听证规定》：
- 听证权利保障：若拟征地补偿安置方案涉及被征地权利人重大利益，且符合听证条件（如多数代表不同意方案），国土资源部门需组织听证，充分听取被征地集体经济组织和农户的意见，确保程序公正。
注意事项：
- 调查过程需严格依法进行，确保结果真实、准确，避免因程序瑕疵引发纠纷。
- 被征地权利人应积极参与调查确认，对结果有异议时及时提出复核申请，维护自身合法权益。
如有进一步疑问或需具体法律指导，可直接向我咨询。