楼下使用震楼器是违法的，这一行为不仅违反了关于社会生活噪声污染防治的法律规定，还侵犯了相邻不动产权利人的合法权益。以下从多个角度对此问题进行详细分析：
一、法律明文规定与违法性认定
治安管理方面：
- 根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条，违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。楼下使用震楼器制造噪音，明显违反了这一法律规定，因此是违法的。
民事侵权方面：
- 依据《中华人民共和国民法典》第二百八十八条，不动产的相邻权利人应正确处理相邻关系，遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。使用震楼器的行为违背了这一原则，对楼上住户的生活造成了不必要的干扰和侵害，构成了民事侵权。楼上住户有权要求楼下停止该行为，并可主张因噪音造成的相关损失赔偿。
二、对楼房和邻居的具体影响
楼房安全：
- 震楼器在工作时会产生持续的震动，长时间使用可能对楼房的结构造成损害，进而影响居住安全。这种潜在的安全隐患不容忽视，一旦楼房结构受损，可能引发更严重的后果。
邻居生活：
- 震楼器运行时发出的巨大噪音会严重扰乱邻居的正常生活和休息，侵犯了他人的安宁权。长期生活在这样的环境中，楼上住户的身心健康可能会受到严重影响，如出现失眠、焦虑等问题。
三、合法维权途径与建议
面对邻里纠纷或扰民情况，应通过合法、合理、文明的途径解决，而不是采取使用震楼器等报复性措施。具体建议如下：
直接沟通协商：
- 首先尝试与邻居进行友好沟通，了解对方的需求和困扰，寻求双方都能接受的解决方案。通过沟通，可能能够化解误会，达成共识。
第三方介入调解：
- 如果直接沟通无果，可以请物业、居委会或相关政府部门等第三方介入调解。这些机构具有专业的调解能力和经验，能够更公正、客观地处理纠纷。
法律援助与诉讼：
- 在必要时，可以寻求法律援助或向法院提起诉讼。通过法律手段维护自己的合法权益，是解决邻里纠纷的最终途径。在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明对方的行为构成了违法或侵权。
总结来说，楼下使用震楼器是违法的，不仅可能受到法律的制裁，还可能对楼房造成损坏并严重干扰邻居的正常生活。因此，建议通过合法途径解决邻里纠纷，避免采取违法手段。如果你遇到类似问题，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的法律建议。