合同无效后，一般需要退还保底（即因合同取得的财产），但存在特殊情况。以下是对此问题的详细分析：
一、合同无效后的一般原则
根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还。这一原则同样适用于合同无效的情况。因此，在合同无效的情况下，当事人因合同取得的财产，包括保底款项，原则上应当退还。例如，若双方签订了一份投资合同，其中约定了保底收益，但合同后来被认定无效，那么取得保底收益的一方应当将这部分收益退还给对方。
二、特殊情况下的处理
不能返还的情形：
- 若取得的财产在合同无效时已经无法实际返还，如财产已经灭失或消耗，或者已经合法转让给善意第三人，此时应进行折价补偿。在这种情况下，保底款项可能无法直接退还，而是需要通过折价补偿的方式来处理。
没有必要返还的情形：
- 在某些情况下，虽然合同无效，但继续保持现有财产占有状态对双方并无实际不利影响，且不违反法律规定和公序良俗，此时可认定为没有必要返还。不过，这种情况在涉及保底款项的合同中较为少见，因为保底款项通常与合同的经济利益直接相关，难以认定为没有必要返还。
过错方的责任：
- 如果合同无效是由于一方或双方的过错导致的，那么有过错的一方应当赔偿对方因此所遭受的损失。这可能包括因合同无效而无法获得的保底收益等损失。如果双方都有过错，则应各自承担相应的责任。
三、实际操作建议
协商解决：
- 当合同被确认为无效时，当事人应首先尝试通过协商解决财产的退还和赔偿责任问题。这有助于节省时间和成本，并维护双方的关系。
诉讼途径：
- 若协商无果，当事人可以通过诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，当事人应提供充分的证据来证明合同的无效性以及自己因此所遭受的损失，以便法院能够作出公正的裁决。
注意证据收集：
- 在处理合同无效后的财产退还问题时，证据的收集至关重要。当事人应保留与合同签订、履行相关的所有证据，包括合同文本、付款凭证、通信记录等，以便在需要时提供证明。
如果您在处理合同无效后的财产退还问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我将根据您的具体情况提供详细的法律建议和指导。