在二手房委托代销协议发生纠纷时，案由的确定需根据协议的具体内容来判断，可能是委托合同纠纷，也可能是中介合同纠纷。以下是对这两种情况的详细分析：
委托合同纠纷：
- 定义与特征：委托合同是指委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。在二手房委托代销协议中，如果协议内容主要体现为委托人（即房屋所有者）委托受托人（如中介公司或个人）代为销售房屋，并明确双方的权利义务关系，如销售价格、销售期限、佣金支付等，且受托人以委托人的名义进行销售活动，那么该协议更倾向于被认定为委托合同。
- 纠纷类型：在此情况下，如果因协议履行过程中出现的问题（如销售价格未达成一致、销售期限延误、佣金支付纠纷等）而引发的争议，案由通常会被确定为委托合同纠纷。
中介合同纠纷：
- 定义与特征：中介合同（原居间合同）是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。在二手房交易中，如果中介公司或个人主要扮演的是提供交易信息、撮合买卖双方达成交易的角色，并不直接参与销售活动，而是收取一定的中介费或佣金，那么该协议更倾向于被认定为中介合同。
- 纠纷类型：在此情况下，如果因中介服务过程中出现的问题（如信息不真实、隐瞒重要事实、未促成交易等）而引发的争议，案由则通常会被确定为中介合同纠纷。
实际应用中的判断：
- 在实际操作中，二手房委托代销协议的具体内容可能因双方协商而有所差异，有时可能同时包含委托和中介的元素。因此，在确定案由时，需要仔细审查协议条款，明确双方的权利义务关系，以及受托人在交易中的具体角色和职责。
- 如果协议内容更侧重于委托销售房屋，且受托人以委托人的名义进行销售活动，那么案由更可能被确定为委托合同纠纷。
- 如果协议内容更侧重于提供交易信息、撮合买卖双方达成交易，且受托人并不直接参与销售活动，那么案由则更可能被确定为中介合同纠纷。
建议：
- 在签订二手房委托代销协议时，建议双方明确协议的性质和目的，以及各自的权利义务关系，以避免后续纠纷的发生。
- 如果发生纠纷，建议双方首先尝试通过协商解决；协商不成的，可以寻求法律途径解决，并根据协议的具体内容确定案由。
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