合约上明确规定了预收楼时间，若开发商未按时达到预收楼条件，确实构成违约。以下是从不同角度对此问题的详细分析：

1. 违约行为的认定：

   • 根据《民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在您的情况下，合约上明确规定了预收楼时间，开发商未按时达到预收楼条件，即未履行其合同义务，因此构成违约。

2. 违约责任的承担：

   • 开发商作为违约方，需要承担相应的违约责任。这可能包括支付违约金、赔偿因违约造成的损失（如租房费用、精神损失等，具体需根据合同约定和实际情况判断）、继续履行合同（如尽快完成收楼条件）等。
   • 值得注意的是，如果合同中明确约定了违约金的数额或计算方式，那么开发商应按照合同约定支付违约金。如果合同没有约定或约定不明确，则可以根据实际损失情况，要求开发商进行赔偿。

3. 购房者的权利：

   • 作为购房者，您有权要求开发商按照合同约定的时间达到预收楼条件。如果开发商未能按时履行，您有权要求其承担违约责任，并可以根据实际情况选择继续履行合同或解除合同。
   • 如果选择继续履行合同，您可以要求开发商尽快完成收楼条件，并可能要求其支付一定的违约金或赔偿损失。如果选择解除合同，您可以要求开发商退还已支付的房款及利息，并可能要求其支付一定的违约金或赔偿损失。

4. 实际操作建议：

   • 在发现开发商未按时达到预收楼条件时，首先应与开发商进行沟通，了解其原因和预计的解决时间。
   • 如果沟通无果或开发商态度消极，您可以考虑向相关部门（如房地产管理部门、消费者协会等）投诉或寻求法律援助。
   • 在处理此类纠纷时，保留好相关证据（如合同、付款凭证、沟通记录等）至关重要，以便在需要时证明自己的权益。

总结来说，合约上明确规定了预收楼时间，开发商未按时达到预收楼条件构成违约，需要承担相应的违约责任。作为购房者，您有权要求开发商按照合同约定履行义务，并可以根据实际情况选择继续履行合同或解除合同。在处理此类纠纷时，建议您保留好相关证据，并寻求专业法律人士的帮助。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。