针对“划拨的房子已好三年了如何起诉”这一问题，首先需要明确的是，起诉的前提是存在具体的法律纠纷或权益受损情况。由于“划拨的房子已好三年”这一描述较为模糊，我将从几个可能的法律纠纷角度出发，给出相应的起诉建议。
一、若涉及房屋产权确认纠纷
法律背景：
- 划拨土地上的房屋，其产权确认可能涉及土地使用权和房屋所有权的双重确认。若房屋已建成三年，但产权归属存在争议，如因继承、赠与、买卖等原因引发的纠纷，当事人可以向法院提起确权之诉。
起诉建议：
- 准备证据：收集与房屋产权相关的所有证据，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、购房合同、赠与协议、继承公证书等。
- 确定被告：明确与产权争议相关的对方当事人，如其他继承人、赠与人、原房主等。
- 撰写起诉状：明确诉讼请求，即请求法院确认房屋产权归属，并附上相关证据。
- 提交法院：将起诉状及相关证据提交至有管辖权的人民法院，并按照法院要求缴纳诉讼费用。
二、若涉及房屋质量纠纷
法律背景：
- 若房屋在建成后三年内出现质量问题，如结构安全、渗漏、裂缝等，且质量问题与建设单位或施工单位的施工行为有关，业主可以向法院提起质量纠纷之诉。
起诉建议：
- 质量鉴定：首先委托具有资质的鉴定机构对房屋质量进行鉴定，出具鉴定报告。
- 准备证据：收集与房屋质量相关的所有证据，包括鉴定报告、购房合同、施工图纸、施工记录等。
- 确定被告：明确与房屋质量纠纷相关的建设单位或施工单位。
- 撰写起诉状：明确诉讼请求，如请求修复房屋、赔偿损失等，并附上相关证据。
- 提交法院：将起诉状及相关证据提交至有管辖权的人民法院，并按照法院要求缴纳诉讼费用。
三、若涉及房屋买卖合同纠纷
法律背景：
- 若房屋在建成后三年内因买卖合同引发纠纷，如买方未支付房款、卖方未交付房屋或房屋存在瑕疵等，当事人可以向法院提起买卖合同纠纷之诉。
起诉建议：
- 准备证据：收集与房屋买卖合同相关的所有证据，包括购房合同、付款凭证、交付记录、房屋瑕疵证明等。
- 确定被告：明确与买卖合同纠纷相关的对方当事人，即买方或卖方。
- 撰写起诉状：明确诉讼请求，如请求支付房款、交付房屋、赔偿损失等，并附上相关证据。
- 提交法院：将起诉状及相关证据提交至有管辖权的人民法院，并按照法院要求缴纳诉讼费用。
在起诉过程中，还需注意以下几点：
- 诉讼时效：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不同类型的纠纷有不同的诉讼时效期间，需确保在诉讼时效期间内提起诉讼。
- 管辖法院：根据纠纷类型和当事人所在地等因素，确定有管辖权的人民法院。
- 法律程序：遵循法院的法律程序，如庭前调解、开庭审理等，积极配合法院的工作。
若您在房产领域遇到任何法律问题，如上述情况或其他类型的纠纷，均可直接向我咨询。我将根据您的具体情况，提供专业的法律建议和帮助。