结论前置：合同三年提前退租，房子押金3万不给退是否合理，需根据租赁合同的具体约定以及提前退租的原因来综合判断。以下从不同角度进行分析：

1. 合同约定角度：

   • 若合同中有明确约定：如果租赁合同中明确规定了提前退租时押金的处理方式，比如“提前退租，押金不予退还”或“提前退租，押金扣除一定比例后作为违约金”等，那么房东不退押金的行为可能是合理的，因为这符合双方在合同中的约定。
   • 若合同中无明确约定：如果租赁合同中没有明确规定提前退租时押金的处理方式，那么房东不退押金的行为可能缺乏合同依据，此时租客可以与房东协商，要求退还押金或部分押金。

2. 提前退租原因角度：

   • 租客原因：如果提前退租是由于租客自身的原因，如工作变动、家庭原因等，且合同中没有约定此类情况下的押金处理方式，那么房东不退押金的行为可能不完全合理。租客可以尝试与房东协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案，如退还部分押金或延长退租时间等。
   • 房东原因：如果提前退租是由于房东的原因，如房屋存在安全隐患、房东违反合同约定等，那么租客有权要求房东退还押金，并可能要求房东承担相应的违约责任。

3. 法律角度：

   • 押金性质：押金通常作为租赁合同的担保，用于确保租客履行合同义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。如果租客没有违反合同约定，房东无权扣留押金。
   • 法律规定：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果房东无正当理由不退还押金，租客可以通过法律途径维护自己的合法权益，如向法院提起诉讼或申请仲裁等。

建议：

• 查看合同：首先查看租赁合同中关于押金和提前退租的条款，了解双方的权利和义务。
• 协商解决：尝试与房东进行友好协商，看是否能够达成一个双方都能接受的解决方案。
• 法律途径：如果协商无果，且房东无正当理由不退还押金，租客可以考虑通过法律途径维护自己的合法权益。

示例计算（假设情况）：

• 如果合同中约定提前退租需支付一个月租金作为违约金，且押金为3万，月租金为1万，那么租客在提前退租时，房东有权扣除1万作为违约金，退还剩余的2万押金。
• 如果合同中没有约定违约金，且租客没有违反合同约定，那么房东应全额退还3万押金。

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