房屋租赁合同未到期时，确实可以提前续签。这一做法在法律上是被允许的，并且在实际操作中也有诸多好处。以下是对这一问题的详细解答：
法律依据与原则
在我国法律体系中，并未对提前续签租赁合同作出明确的禁止性规定。根据“法无禁止即自由”的法治原则，租赁双方（出租人与承租人）享有充分的合同自治权，可以自主决定是否提前续签合同。这一原则体现了对当事人意思自治的尊重和保护。
提前续签的好处
对于承租人：
- 能够确保对租赁房屋的长期稳定使用权，避免因租赁期限届满而面临的不确定性和可能的租金上涨风险。
- 有助于规划未来的生活或经营计划，减少因租房变动带来的不便和成本。
对于出租人：
- 可以稳定租金收益，避免原合同到期后需要重新寻找新承租人所带来的时间成本和空置期损失。
- 与可靠的承租人续签合同，有助于建立长期的租赁关系，减少管理成本。
提前续签的步骤与注意事项
发出续约意向：
- 建议在原租赁合同到期前的1-3个月，承租人或出租人应主动向对方表达续约意愿。
- 书面形式（如正式信函、电子邮件）更为稳妥，口头沟通后也应以书面形式确认，以避免后续纠纷。
协商续约条款：
- 双方应就新的租金标准、支付方式、租赁期限、押金处理、维修责任等关键条款进行充分协商。
- 根据市场行情和物价指数，双方可协商租金的增减幅度。
- 确定新的租赁期限，可以是与原合同相同或根据双方需求调整。
签订续约合同：
- 续约合同应详细列明租赁房屋信息、租金及支付方式、租赁期限、违约责任等，确保内容具体、明确，无歧义。
- 双方当事人需在合同上签字或盖章，并注明日期。法人或其他组织还需加盖单位公章，并由法定代表人或授权代表签字。
- 合同签订后，双方各执一份，妥善保管以备查阅和维权。
特殊情况处理：
- 若原合同中约定了承租人享有优先续租权，出租人在续租时应优先通知承租人，并在同等条件下给予其优先承租的机会。
- 若原合同中已包含自动续约条款，只要满足约定条件，合同即可自动延长一定期限，无需另行签订新合同。但需注意，自动续约条款应明确约定续约条件、期限等关键内容。
注意事项：
- 续约时需特别注意租金调整、押金处理、维修责任等细节的明确约定，以避免日后产生不必要的纠纷。
- 在签订新合同之前，双方应仔细阅读合同条款，确保没有遗漏或误解的地方。特别是关于违约责任、解约条件等方面的条款，更应仔细审查。
- 如在协商或签订合同过程中遇到疑问或不确定的地方，建议及时咨询专业的律师或法律顾问，以确保双方的权益得到妥善保护。
争议解决方式
如果双方在提前续签合同过程中产生争议，应遵循公平、诚信的原则进行协商解决。协商不成的，可以根据合同约定的争议解决方式，如申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在选择争议解决方式时，双方应考虑效率、成本以及自身实际情况等因素，选择最适合自己的方式来解决争议。
综上所述，房屋租赁合同未到期时提前续签是可行的，并且有助于保障双方的权益和稳定租赁关系。在续签过程中，双方应充分协商并签订书面合同，明确各项条款和细节，以确保租赁关系的顺利进行。