建设工程中如何认定挂靠关系-陈美玲律师|法行宝
2025-12-01 合同纠纷

在建设工程领域,认定挂靠关系主要依据实际施工者(挂靠人)是否以其他有资质的施工单位的名义承揽工程,并参与投标、合同订立等活动。以下是对挂靠关系认定的详细解释:

一、挂靠关系的定义

挂靠,根据住建部颁布的《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》第九条的规定,是指单位或个人以其他有资质的施工单位的名义承揽工程的行为。这包括参与投标、订立合同、办理有关施工手续、从事施工等活动。

二、挂靠关系的认定要点

  1. 借用资质:

    • 挂靠人通常不具备相应的施工资质,因此会借用有资质的被挂靠人的资质证书、营业执照等,以被挂靠人的名义承揽工程。
  2. 参与投标与合同订立:

    • 挂靠人往往会参与工程的投标过程,并可能直接以被挂靠人的名义出现,与发包人订立建设工程施工合同。
  3. 实际施工:

    • 挂靠人负责工程的实际施工,包括组织人员、机械进行施工,并承担施工过程中的相关责任。
  4. 资金流转:

    • 在施工过程中,发包人可能会将工程款支付给被挂靠人,再由被挂靠人转付给挂靠人。这种资金流转方式也是挂靠关系的一个特征。

三、挂靠关系与转包关系的区别

  • 挂靠关系:挂靠人借用被挂靠人的资质承包工程,并参与投标、合同订立等事务,甚至直接以被挂靠人的名义出现。
  • 转包关系:建筑企业承接工程后将其再发包给实际施工人,后者一般不参与招投标活动及订立承包合同等过程。

四、挂靠关系的法律后果

  • 合同效力:挂靠关系下的合同,如因违反法律、行政法规的强制性规定(如施工资质要求)而无效,则相关约定不具备法律效力。
  • 责任承担:在挂靠关系中,被挂靠人通常仅负有将收取的工程款支付给挂靠方的义务,而非与发包人承担共同付款责任。若发包人未向被挂靠人支付工程款,被挂靠人对挂靠人不负有付款义务。

五、实际案例分析

以您提供的案例为例,薛某挂靠甲建筑公司承揽工程,并以甲建筑公司的名义与乙公司签订了《建设工程施工合同》。施工过程中,乙公司向甲建筑公司支付了部分工程款,甲建筑公司收到后全部支付给薛某。后因乙公司无法联系,薛某要求甲建筑公司支付工程款被拒绝。法院判决驳回薛某的诉讼请求,理由是甲建筑公司不属于转包人、违法分包人或发包人,不是支出工程款的责任方,其仅负有将收取的工程款支付给挂靠方的义务。

六、建议

  • 合法经营:建筑企业应严格遵守相关法律法规,避免违法分包、挂靠施工等行为,确保合法合规经营。
  • 明确合同条款:在签订合同时,应明确各方权利义务,避免模糊条款导致纠纷。
  • 加强风险管理:建筑企业应加强风险管理,对挂靠、转包等行为进行严格审查和管理,降低法律风险。

综上所述,认定建设工程中的挂靠关系主要依据实际施工者是否以其他有资质的施工单位的名义承揽工程,并参与投标、合同订立等活动。在司法实践中,应合理划分责任,保障各方合法权益,并积极推动完善相关法律法规。