结论前置：物业公司、业委会及小区本身均无法定义务必须提供房子作为办公室，是否提供需依据具体情况判断。以下从不同主体角度详细分析：

1. 物业公司的义务角度

   • 物业公司入驻小区，其核心义务是依据物业服务合同约定，为小区提供相应的物业服务，如安保、保洁、绿化养护、设施设备维护等。
   • 一般情况下，物业服务合同中不会明确约定物业公司必须提供房子作为业委会办公室。但如果物业服务合同中有特别约定，比如约定物业公司需为业委会提供一定面积的办公用房，那么物业公司就有义务按照合同约定提供。若物业公司不履行该义务，业委会可以依据合同约定要求其承担违约责任，如继续履行、赔偿损失等。
   • 从行业惯例来看，在一些新建小区，开发商在规划建设时可能会按照相关规定预留一定面积的物业用房，其中部分可能会分配给业委会作为办公使用，但这并非是物业公司的义务，而是开发商的行为。

2. 业委会的义务角度

   • 业委会是业主大会的执行机构，其职责主要是执行业主大会的决定和决议，代表业主与物业服务企业签订物业服务合同，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同等。
   • 业委会本身并没有义务必须拥有独立的办公室。不过，为了更好地履行职责，方便业主沟通和处理小区事务，业委会可以争取合适的办公场所。如果小区内有闲置的公共房屋，在符合法律法规和小区管理规约的前提下，经过业主大会同意，可以将其作为业委会办公室使用。
   • 若业委会在没有合法依据的情况下强行要求提供房子作为办公室，可能会侵犯其他业主的合法权益，引发纠纷。

3. 小区的角度

   • 小区是一个居住区域，其公共资源属于全体业主共有。小区内的房屋、场地等的使用应当遵循法律法规和小区管理规约的规定。
   • 如果要将小区内的房子作为业委会办公室，需要经过业主大会的表决同意。根据《民法典》相关规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。只有满足这些条件，才能将小区内的房子用于业委会办公。
   • 小区没有主动提供房子作为业委会办公室的法定义务，但如果业主大会决定将小区内的公共房屋提供给业委会使用，那么应当按照规定办理相关手续，确保使用的合法性和合理性。

建议：如果小区内关于业委会办公室的提供问题存在争议，各方可以通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以请求街道办事处、乡镇人民政府等部门进行调解；调解不成的，可以通过法律途径解决纠纷。如果你在这方面还有其他疑问，欢迎继续向我咨询。