房子逾期3年，仍然可以和银行协商，但具体情况需根据贷款合同条款、逾期原因及银行政策综合判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、协商的可能性与基础
合同条款：首先，需要查阅贷款合同中关于逾期还款、违约责任及协商还款的相关条款。合同中通常会规定逾期还款的罚息、违约金以及银行在借款人逾期时的权利，同时也可能包含协商还款的条款或指引。若合同中有明确规定协商还款的流程或条件，借款人可依据合同与银行进行协商。
逾期原因：逾期的原因也是银行考虑是否协商的重要因素。若借款人因不可抗力（如自然灾害、重大疾病等）导致逾期，且能提供相关证明，银行可能会更倾向于协商还款。若逾期是由于借款人自身原因（如资金管理不善、恶意拖欠等），银行可能会要求借款人承担更多的违约责任。
银行政策：不同银行对于逾期贷款的处理政策可能有所不同。一些银行可能更注重维护客户关系，愿意在借款人逾期后提供协商还款的机会；而另一些银行则可能更严格地执行合同条款，要求借款人立即偿还全部贷款本息。
二、协商的内容与方式
协商内容：协商的内容可能包括延长还款期限、调整还款计划、减免部分罚息或违约金等。借款人可以根据自己的实际情况和还款能力，与银行提出合理的协商请求。
协商方式：协商方式可以是面对面沟通、电话沟通或书面沟通。借款人应主动与银行联系，表达协商还款的意愿，并按照银行的要求提供相关证明材料。在协商过程中，借款人应保持诚信和耐心，积极与银行沟通，争取达成双方都能接受的还款协议。
三、协商的法律后果与风险
法律后果：若双方达成协商还款协议，借款人应按照协议履行还款义务。若借款人再次逾期或未按照协议履行还款义务，银行有权依据合同条款和法律规定采取进一步的法律措施，如起诉借款人、申请强制执行等。
风险：协商还款并不意味着借款人可以完全摆脱逾期还款的责任。在协商过程中，借款人可能需要承担一定的违约责任，如支付罚息、违约金等。此外，若协商不成或借款人未按照协议履行还款义务，借款人的信用记录可能会受到进一步损害，影响其未来的贷款申请和信用卡办理等。
四、建议与措施
主动沟通：借款人应主动与银行联系，表达协商还款的意愿，并说明逾期原因和还款计划。通过积极沟通，借款人可以增加银行对其的理解和信任，为协商还款创造有利条件。
提供证明材料：若借款人因不可抗力导致逾期，应提供相关证明材料（如医疗证明、灾害证明等），以证明其逾期并非出于恶意或故意违约。
寻求专业帮助：若借款人在协商过程中遇到困难或不确定如何操作，可以寻求专业律师或金融顾问的帮助。他们可以提供专业的法律意见和协商技巧，帮助借款人更好地与银行进行协商。
若你面临房子逾期3年与银行协商的问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供更详细的法律建议。