物业引进电梯广告，原则上需要业主同意，但若物业服务合同中有明确约定，则无需再单独征得业主同意。以下从不同角度为您详细分析：
一、需要业主同意的情况
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条，改变共有部分的用途或利用共有部分从事经营活动，需由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。电梯作为建筑物的共有部分，其所有权和使用权归全体业主共同享有，因此，物业若想在电梯内设置广告，需征得业主的同意。
实施步骤：
- 物业应召集业主大会，按照法定程序进行表决，确保获得足够的业主支持。例如，通过书面征求意见或集体讨论的形式，让业主对是否在电梯内设置广告进行投票表决。
实例说明：
- 假设某小区物业计划设置电梯广告，但未经业主大会表决同意，擅自设置了广告。此时，业主有权要求物业停止侵权行为，并可能要求物业赔偿因此造成的损失。
二、无需业主同意的情况（物业服务合同有约定）
法律依据：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，前期物业服务合同及业主委员会与物业服务人订立的物业服务合同对业主具有法律约束力。若物业服务合同中明确约定了物业有权在电梯内设置广告位并进行经营管理，则物业无需再单独征得业主的同意。
合同条款：
- 物业服务合同中应明确约定物业在电梯内设置广告的相关权限和责任，包括广告位的设置、广告内容的审核、广告收益的分配等。
实例说明：
- 若某小区的物业服务合同中已明确约定物业有权在电梯内设置广告，并规定了广告收益的分配方式（如用于小区公共设施的维护或改善等），则物业可直接依据合同约定在电梯内做广告，无需再征得业主的额外同意。
三、其他注意事项
广告内容合法性：
- 无论是否征得业主同意或物业服务合同有约定，物业在设置电梯广告时，都应确保广告内容真实、合法，不含有虚假、误导性内容，不违背公序良俗或损害社会公共利益。否则，相关部门有权对违法违规的广告内容进行监管和处罚。
不影响电梯使用和安全：
- 物业在设置电梯广告时，应确保广告的安装位置、尺寸、重量等不会干扰电梯的正常运行，也不会对乘客造成安全隐患。例如，广告不应遮挡电梯的紧急呼叫按钮或显示屏等关键部位。
建议：物业在设置电梯广告前，最好先与业主进行充分沟通，了解业主的意见和需求。若物业服务合同中未明确约定相关权限和责任，物业应通过业主大会表决等方式征得业主的同意，并在物业服务合同中明确相关条款。同时，物业应加强对广告内容的审核和管理，确保广告内容合法合规，不损害业主和社会公共利益。若您在物业纠纷方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。