合同条款中竣工验收方面把关不严格，通常是不合理的。以下从多个角度对此问题进行分析：
一、竣工验收条款的重要性
竣工验收是建设工程合同中的关键环节，它标志着工程建设的完成和交付使用的开始。严格的竣工验收条款能够确保工程质量符合合同约定和相关标准，保护发包人和承包人的合法权益。如果竣工验收条款把关不严格，可能会导致工程质量问题得不到及时发现和处理，进而引发纠纷和损失。
二、不严格把关可能带来的法律后果
工程质量问题：如果竣工验收把关不严格，可能导致存在质量隐患的工程通过验收，进而在使用过程中出现质量问题，如结构安全、使用功能缺陷等。这不仅会损害发包人的利益，还可能对第三方造成损害，引发法律责任。
合同纠纷：由于竣工验收把关不严格，发包人可能以工程质量不符合约定为由拒绝支付工程款或要求承包人承担违约责任。而承包人则可能主张已按照合同约定完成工程并通过验收，要求发包人支付工程款。这种纠纷往往难以通过协商解决，最终可能诉诸法律途径。
行政处罚：如果竣工验收把关不严格导致工程质量问题严重，还可能引发行政机关的处罚。根据相关法律法规，建设单位、施工单位等责任主体可能因工程质量问题受到罚款、停业整顿、吊销资质证书等行政处罚。
三、合理设置竣工验收条款的建议
明确验收标准和程序：合同中应明确约定竣工验收的标准、程序和时间要求，确保验收工作的规范性和可操作性。
强化验收责任：明确发包人、承包人、监理单位等各方在竣工验收中的责任和义务，确保各方能够认真履行职责，共同保证工程质量。
引入第三方验收机制：在合同中约定引入第三方验收机构进行竣工验收，以提高验收的公正性和权威性。第三方验收机构应具备相应的资质和经验，能够按照合同约定和相关标准进行验收工作。
设置质量保证金条款：在合同中约定质量保证金的比例和支付方式，作为对承包人履行质量保修义务的担保。如果承包人未能按照合同约定履行质量保修义务，发包人有权从质量保证金中扣除相应费用。
总结与建议：合同条款中竣工验收方面把关不严格是不合理的，它可能带来工程质量问题、合同纠纷和行政处罚等法律后果。因此，在签订建设工程合同时，应合理设置竣工验收条款，明确验收标准和程序、强化验收责任、引入第三方验收机制并设置质量保证金条款等，以确保工程质量和各方合法权益。如果您在建设工程合同方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。