在持有不动产证的情况下，若要进行确权，一般而言，并不需要先打撤证官司，而是可以直接通过民事确权程序来维护自己的权益，但具体还需根据实际情况判断。以下是对此问题的详细分析：
一、民事确权程序
定义与目的：
- 民事确权，即确认物权归属的民事诉讼，是指当事人因物权的归属、内容发生争议，而请求人民法院确认物权归属、明确物权内容的诉讼。
- 在房产领域，民事确权通常用于确认房屋的所有权归属，解决因房屋产权产生的争议。
适用情形：
- 当您持有不动产证，但认为该证书上的信息有误，或者存在其他争议方对房屋产权提出异议时，您可以通过民事确权程序来维护自己的权益。
- 例如，如果因继承、赠与、买卖等原因导致房屋产权发生变更，但未及时办理过户手续，或者过户手续存在瑕疵，此时可以通过民事确权程序来确认房屋的实际所有权人。
程序流程：
- 提起诉讼：向有管辖权的人民法院提起民事确权诉讼，提交相关证据材料，如不动产证、购房合同、付款凭证等。
- 法院审理：法院将依法审理案件，对双方提交的证据进行质证和认证，查明事实真相。
- 判决与执行：法院根据审理结果作出判决，确认房屋的所有权归属。如果判决生效后，争议方不履行判决义务，您可以申请法院强制执行。
二、撤证官司
定义与目的：
- 撤证官司，即请求撤销不动产登记的行政诉讼，是指当事人认为不动产登记机构作出的不动产登记行为违法或不当，而请求人民法院撤销该登记行为的诉讼。
- 在房产领域，撤证官司通常用于纠正不动产登记机构错误或违法的登记行为。
适用情形：
- 如果您认为不动产登记机构在办理不动产证时存在错误或违法行为，如登记信息错误、登记程序违法等，且该错误或违法行为直接影响了您的合法权益，此时您可以考虑提起撤证官司。
- 但需要注意的是，撤证官司并非确权的前置程序。在大多数情况下，如果您持有有效的不动产证，且该证书上的信息准确无误，那么您无需先打撤证官司再进行确权。
程序流程与风险：
- 提起诉讼：向有管辖权的人民法院提起行政诉讼，提交相关证据材料，如不动产证、登记错误或违法的证据等。
- 法院审理：法院将依法审理案件，对不动产登记机构的登记行为进行合法性审查。
- 判决与执行：如果法院认为不动产登记机构的登记行为违法或不当，将判决撤销该登记行为。但撤证后，您仍需通过民事确权程序来确认房屋的所有权归属。此外，撤证官司可能涉及复杂的行政法律关系和证据收集问题，存在一定的诉讼风险。
三、综合建议
优先选择民事确权：
- 在大多数情况下，如果您持有有效的不产证，且该证书上的信息准确无误，那么您可以直接通过民事确权程序来维护自己的权益。
谨慎考虑撤证官司：
- 只有在您认为不动产登记机构的登记行为存在错误或违法行为，且该错误或违法行为直接影响了您的合法权益时，才考虑提起撤证官司。
- 在提起撤证官司前，建议您充分收集证据材料，评估诉讼风险，并咨询专业律师的意见。
及时咨询专业律师：
- 房产确权问题涉及复杂的法律关系和证据收集问题，建议您在遇到相关问题时及时咨询专业律师的意见。作为苏湖城的专业律师，我擅长处理刑事辩护和房产纠纷领域的问题，如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。