物业在进行高空作业时，确实应当具备高空作业证，这是确保作业安全、合规的重要前提。以下从多个角度对此问题进行详细分析：

一、法律要求

根据《中华人民共和国安全生产法》及相关特种作业安全规定，从事高空作业的人员必须经过专门的安全技术培训并考核合格，取得特种作业操作证（即高空作业证）后，方可上岗作业。这一规定同样适用于物业服务企业或其委托的第三方在进行高空作业时，如外墙清洗、维修、安装等。

二、物业责任

1. 合规作业：物业作为作业的组织者或管理者，有责任确保所有高空作业均符合法律法规要求，包括作业人员的资质审核。若因未审核或审核不严导致无证人员上岗作业，物业将承担相应的法律责任。
2. 安全保障：物业还需为高空作业提供必要的安全保障措施，如设置安全警示标志、配备安全防护设备等，以降低作业风险。

三、实际案例与后果

在实际操作中，若物业未要求高空作业人员持证上岗，一旦发生安全事故，不仅可能面临行政处罚（如罚款、停业整顿等），还可能因侵权责任（如造成他人人身或财产损失）而承担民事赔偿责任。此外，若事故情节严重，构成犯罪的，相关责任人员还可能被追究刑事责任。

四、建议与措施

1. 审核资质：物业在组织或委托高空作业前，应严格审核作业人员的特种作业操作证，确保其真实有效。
2. 加强培训：定期对物业员工进行安全教育培训，提高其对高空作业安全的认识和重视程度。
3. 完善制度：建立健全高空作业管理制度，明确作业流程、安全措施及责任分工等，确保作业过程规范有序。

总结来说，物业在进行高空作业时，必须确保作业人员具备高空作业证，并采取必要的安全保障措施。这不仅是对法律法规的遵守，更是对业主及自身安全的负责。若您在物业纠纷方面遇到任何问题，如物业未履行上述责任导致安全事故等，欢迎直接向我咨询，我将为您提供专业的法律帮助。