物业是否有权要求封窗作业人员必须持有高空作业证，需分情况讨论，核心结论如下：

1. 若封窗作业属于高空作业范畴（如涉及2米以上高处施工），物业要求作业人员持证具有合法性
   根据《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》（原国家安监总局令第30号），高处作业（指专门或经常在坠落高度基准面2米及以上有可能坠落的高处进行的作业）属于特种作业，作业人员必须经专门的安全技术培训并考核合格，取得《中华人民共和国特种作业操作证》（高空作业证）后方可上岗。
   若物业依据此规定要求封窗作业人员持证，属于履行安全监管职责的合理要求，业主或施工方需配合。若未持证作业，可能面临安监部门处罚（《安全生产法》第97条：未按规定经专门培训取得相应资格上岗作业的，责令限期改正，处10万元以下罚款）。

2. 若封窗作业不涉及高空作业（如仅在室内地面操作），物业无权强制要求持证
   若封窗施工完全在室内地面完成（如安装室内窗户、无高空坠落风险的操作），则不属于特种作业范畴，物业无权以“高空作业证”为由限制施工。此时物业若强行阻拦，可能构成对业主合法权利的干涉，业主可依据《民法典》第286条（业主有权依法合理使用物业共用部位、设施设备）与物业协商，或向房管部门投诉。

实务建议：

• 业主封窗前应先确认施工内容是否涉及高空作业（如是否需在室外搭建脚手架、吊篮等），若涉及则需要求施工方提供作业人员的高空作业证；
  
• 若物业要求不合理，可要求其出具书面依据（如地方性法规、物业合同条款），若无法提供则可拒绝配合；
  
• 施工方若未持证作业，除面临行政处罚外，若发生安全事故还可能承担民事赔偿责任（《民法典》第1192条：提供劳务一方因劳务造成他人损害的，由接受劳务一方承担侵权责任）。
  

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