使用假的租房合同来退税是违法的，且可能面临严重的法律后果。以下从多个角度为你详细分析：
一、法律背景与规定
税收征管法相关规定：
- 根据《中华人民共和国税收征收管理法》的相关规定，纳税人必须如实申报其应纳税额，不得采取欺骗、隐瞒等手段进行虚假纳税申报。使用假的租房合同来退税，显然属于虚假纳税申报的行为，违反了税收征管法的规定。
合同法的相关规定：
- 租房合同是双方当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议，必须真实、合法、有效。使用假的租房合同，不仅违反了合同法的诚实信用原则，还可能构成合同诈骗等违法行为。
二、可能的法律后果
税务处罚：
- 如果税务机关发现纳税人使用假的租房合同来退税，将依法对纳税人进行税务处罚，包括补缴税款、加收滞纳金、罚款等。情节严重的，还可能面临更严厉的税务处罚措施。
刑事责任：
- 使用假的租房合同来退税，如果数额较大或者情节严重，还可能构成逃税罪等刑事犯罪。根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，逃税罪是指纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的行为。一旦构成逃税罪，将面临有期徒刑、拘役、罚金等刑事处罚。
三、实际案例与警示
- 在实际生活中，已经有多起因使用假租房合同退税而被税务机关查处并受到法律制裁的案例。这些案例警示我们，使用假的租房合同来退税是极其危险的行为，不仅可能面临税务处罚，还可能触犯刑法，给自己带来严重的法律后果。
四、建议与措施
如实申报：
- 纳税人在进行退税申报时，必须如实提供相关证明材料，包括真实的租房合同等。不要试图通过虚假手段来获取退税优惠，以免触犯法律。
增强法律意识：
- 纳税人应增强法律意识，了解税收征管法和合同法的相关规定，明确自己的权利和义务。在遇到法律问题时，应及时咨询专业律师或税务机关，以获取准确的法律意见和帮助。
积极配合税务机关：
- 如果税务机关对纳税人的退税申报进行核查或调查时，纳税人应积极配合税务机关的工作，提供真实、完整的证明材料和信息。不要试图隐瞒或提供虚假信息，以免加重自己的法律责任。
使用假的租房合同来退税是违法的行为，不仅可能面临税务处罚，还可能触犯刑法。因此，我建议你务必如实申报退税，并增强法律意识，积极配合税务机关的工作。如果你有任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。