债权人是否会保全债务人房产，在个人担保的情况下，需视担保方式、债务履行情况、财产保全条件及法律规定而定。以下是对此问题的详细分析：

1. 抵押权情况：

   • 若担保人（在此情境下，若担保人以自身房产为债务提供抵押，则担保人同时也是抵押人）以其房产为债务设定了抵押，并且完成了抵押登记，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债权人在债务未得到清偿时，有权对该抵押房产申请保全并执行。这是因为抵押权作为一种物权，具有优先受偿的效力。

2. 保证方式：

   • 一般保证：在一般保证中，保证人享有先诉抗辩权，即债权人需先向债务人追偿，在债务人不能履行债务时，才能要求保证人承担保证责任。然而，在债务人下落不明、无财产可供执行、已受理破产案件或财产不足以履行全部债务等特定情形下，保证人丧失此权利。此时，若债权人发现担保人（保证人）有符合财产保全条件的房产，可向法院申请保全。但需注意，此处的“担保人”房产并非债务人房产，若债权人意图保全债务人房产，则需通过其他法律途径。
   • 连带责任保证：在连带责任保证中，债权人可直接要求保证人承担保证责任。若担保人（保证人）存在转移、隐匿房产等行为，可能损害债权人利益时，债权人可在起诉前或诉讼中申请财产保全，但同样，此处的保全对象应为担保人（保证人）的房产，而非债务人房产。不过，若债权人能证明债务人存在逃避债务的行为，且债务人房产与担保人（保证人）的担保责任有直接关联（如债务人将房产无偿或低价转让给担保人以逃避债务），则债权人可能通过撤销权之诉等法律途径，间接实现对债务人房产的保全。

3. 财产保全条件：

   • 根据《中华人民共和国民事诉讼法》，债权人需因情况紧急，不立即申请保全将使其合法权益受到难以弥补的损害，方可向有管辖权的人民法院申请保全措施。同时，申请人需提供担保。若债权人意图保全债务人房产，需满足上述条件，并证明债务人房产与担保责任有直接关联或债务人存在逃避债务的行为。

4. 实际操作中的考量：

   • 在实际操作中，若债权人意图保全债务人房产，而债务人房产并未设定抵押，且担保人（保证人）未直接涉及债务人房产的处置，则债权人需通过起诉债务人并申请财产保全的方式来实现。此时，担保人（保证人）的担保责任与债务人房产的保全无直接关联，但担保人（保证人）可能因承担担保责任而间接影响债务人房产的处置（如担保人（保证人）代为清偿债务后，取得对债务人的追偿权）。
   • 唯一住房问题：在实际操作中，若债务人的房产为其唯一住房，法院可能会考虑社会影响及被执行人基本生活需求，对保全措施持谨慎态度。但这并不意味着唯一住房绝对不能被保全，法院会根据具体情况进行裁量。

建议：

• 若您作为债权人，意图保全债务人房产，建议先了解债务人房产的权属情况、是否设定抵押以及担保人的担保方式等关键信息。
• 在满足财产保全条件的情况下，及时向有管辖权的人民法院提交保全申请，并提供充分证据证明债务人存在逃避债务的行为或债务人房产与担保责任有直接关联。
• 若您对具体操作流程或法律条款有疑问，可直接向我咨询，我将根据您的具体情况提供详细的法律建议。