贷款租赁合同绝不能作假，否则将面临严重的法律后果及实际损失。以下从多个角度对此问题进行详细分析：
一、法律后果的严重性
合同无效：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，以虚假意思表示实施的民事法律行为无效。因此，造假的贷款租赁合同自始没有法律约束力。例如，若一方伪造合同以骗取贷款或租金，一旦被发现，该合同即被视为无效，双方需返还依据该合同取得的财产，若造成对方损失，还需承担赔偿责任。
民事责任：
- 造假方需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于贷款利息、租金差额、搬家费用等。
- 若造假行为导致对方错过与其他真实交易机会，造成额外损失，造假方亦需承担损害赔偿责任。例如，因伪造合同导致承租人无法及时找到其他合适房源，承租人有权要求造假方赔偿因此产生的额外住宿费用。
刑事责任：
- 合同诈骗罪：以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，通过伪造贷款租赁合同等虚构事实、隐瞒真相的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为，可能构成合同诈骗罪。根据《中华人民共和国刑法》的规定，数额较大的可处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
- 伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪：在伪造贷款租赁合同过程中，如果伪造了公司、企业等的印章，将触犯此罪。根据刑法规定，可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
行政处罚：
- 造假行为还可能受到相关行政部门的处罚，包括但不限于罚款、吊销执照等。例如，在贷款或房屋租赁备案过程中提交虚假合同，相关管理部门可能会对相关责任人给予警告、罚款等处罚。
二、对贷款租赁双方的实际影响
贷款方（如银行）风险：
- 可能因合同无效而无法收回贷款本金及利息，甚至面临借款人的反诉，要求赔偿损失。
- 信誉受损，影响未来贷款业务的开展。
租赁双方风险：
- 出租人：可能因合同无效而无法收到应得的租金，甚至面临承租人的反诉，要求赔偿损失。同时，信誉受损，影响未来出租业务的开展。
- 承租人：可能失去对租赁房屋的使用权，已支付的租金和押金难以追回。此外，还可能陷入法律纠纷，耗费时间、金钱和精力。个人信用记录受损，影响未来租房、贷款或其他金融活动的申请。
三、贷款租赁合同的重要性
- 贷款租赁合同是贷款方、出租人和承租人权益保障的重要法律依据，明确了双方的权利和义务，保护了各自的合法权益。
- 真实有效的贷款租赁合同能够预防纠纷的发生，或在纠纷发生时提供明确的解决依据。
四、建议与指导
- 在签订贷款租赁合同时，务必保持诚信原则，确保合同的真实性、合法性和有效性。合同内容应详细列明贷款金额、利率、还款方式、租期、租金、押金、维修责任等关键条款，并确保所有信息真实、准确。
- 贷款租赁合同应由贷款方、出租人和承租人三方亲自签字确认（或由合法授权的代理人签字），以确保合同的合法性和有效性。如有需要，可以考虑在合同上加盖公章或进行公证，以增强合同的法律效力。
- 一旦合同签订，各方都应严格遵守合同约定，履行各自的义务。如遇争议或问题，应及时通过合法途径解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
综上所述，贷款租赁合同造假不仅违法，而且会对贷款方、出租人和承租人造成严重的法律后果和实际损失。因此，无论是贷款方、出租人还是承租人，都应严格遵守法律法规，确保贷款租赁合同的真实性、合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。