在小区业主委员会（业委会）未成立的情况下，物业服务企业通常仍然有权收取物业费。以下是对这一问题的详细分析：
一、物业费缴纳的普遍性
物业服务合同的基础：
- 物业费缴纳是基于业主与物业服务企业之间签订的物业服务合同。这份合同明确了物业服务企业的职责，包括房屋及其配套设施、设备的维修、养护、管理，以及维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等。只要物业服务企业按照合同约定提供了服务，业主就有义务按时足额缴纳物业费。
享受服务的对等性：
- 无论小区是否成立业委会，物业服务企业在日常运营中都会为业主提供一系列服务，如安保巡逻、公共区域清洁、绿化养护等。业主实际享受了这些服务，根据公平等价的原则，应当支付相应的费用。
业委会与物业费的关系：
- 业委会是业主大会的执行机构，负责监督物业服务企业的管理服务活动，并代表业主利益对涉及小区公共事务和业主共同利益的事项进行决策。然而，业委会的成立并不改变业主与物业服务企业之间的合同关系，也不影响业主缴纳物业费的义务。
二、特殊情况下的物业费缴纳
物业服务未达标：
- 如果物业服务企业没有按照合同约定提供服务，例如小区卫生状况长期不达标、安保措施形同虚设导致业主财产受损等，业主可以依据合同条款和实际情况，通过合法途径（如与物业公司协商、向相关部门投诉等）寻求解决方案。在这种情况下，业主可能有权根据具体情况少交或不交物业费，但这需要依据具体的法律规定和合同条款来确定，并且通常需要经过一定的法律程序。
合同到期与续约问题：
- 如果物业服务合同到期后，物业服务企业没有与业主或业委会续签合同，并且继续提供服务未得到业主大会的明确同意，那么业主有权拒绝缴纳后续的物业费。这是因为此时物业服务企业已经失去了提供服务的合同基础。但这种情况并不常见，且通常需要业主大会或业主委员会的明确决议来支持。
三、法律建议与行动指南
了解合同内容：
- 业主应仔细阅读物业服务合同，了解自己的权利和义务，以及物业服务企业的服务内容和收费标准。这有助于业主在享受服务的同时，也履行好自己的缴费义务。
积极沟通协商：
- 如果业主对物业服务有不满或认为物业费收取不合理，应积极与物业服务企业沟通协商，寻求解决方案。通过沟通，双方可以更好地理解彼此的需求和期望，从而达成共识。
依法维权：
- 如果沟通协商无果，业主可以依法向相关部门投诉或寻求法律援助。在维权过程中，业主应保留好相关证据，如物业服务合同、缴费凭证、投诉记录等，以便在需要时提供证明。
关注业委会成立进展：
- 虽然业委会的成立不是缴纳物业费的前提条件，但业委会的成立有助于更好地维护业主的权益和监督物业服务企业的服务。因此，业主应关注业委会的成立进展，并积极参与其中。
总结来说，无论小区是否成立业委会，业主都有义务按照物业服务合同的约定缴纳物业费。如果对物业服务有不满意或认为物业费收取不合理的情况，业主应通过合法途径表达意见或投诉，而不是简单地拒绝缴纳物业费。同时，业主也应关注物业服务合同的履行情况，确保自己的权益得到保障。如果您在物业费缴纳方面遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。