结论：出租房旁电动车充电是否违法，需根据具体充电位置、充电方式及是否违反相关消防安全规定来判断。若在禁止充电的区域充电，或充电方式存在安全隐患，则可能构成违法。以下从不同角度详细分析：

一、充电位置与消防安全规定

1. 禁止室内充电：电瓶车电池在充电时可能因过热、短路引发火灾，因此严禁在房屋内（含楼道、卧室、客厅等）或封闭空间充电。若出租房旁的充电行为发生在室内或封闭空间，则明显违反消防安全规定，属于违法行为。

2. 专用区域充电：电瓶车应设置在独立、通风的充电区域，远离易燃物，并配备消防设施（如灭火器）。若出租房旁设有符合要求的专用充电区域，且充电行为符合安全规范，则通常不构成违法。

3. 充电位置的具体要求：

   • 充电位置必须设置在室外或独立防火分隔区域，不得占用消防通道或安全出口。
   • 充电时电瓶车应固定，防止倾倒触碰电源；未充电车辆不得占用充电区域。

二、充电方式与设备安全

1. 合规设备使用：必须使用原装充电器，避免私拉乱接电线或使用劣质充电设备。若充电行为使用非原装充电器或存在私拉乱接电线的情况，则可能因设备安全隐患而构成违法。

2. 线路管理：电线需穿管保护，避免老化破损；严禁从高层窗口抛线至地面充电（“飞线”行为）。若充电行为存在线路管理不当或“飞线”充电的情况，则同样可能构成违法。

三、违规后果与法律责任

1. 个人责任：若因违规充电导致火灾等安全事故，充电者需承担民事赔偿甚至刑事责任（如失火罪）。

2. 房东/物业责任：若房东或物业未尽到安全管理义务，如未设置合规充电区域、未配备消防设施等，可能被追究连带责任。

四、实用建议

1. 安装智能充电桩：选择具备过载保护、自动断电功能的设备，降低风险。

2. 签订安全协议：明确租户和房东的责任，强化安全意识。例如，可以在租赁合同中约定充电行为的安全规范及违约责任。

3. 定期宣传培训：通过张贴海报、社区通知等方式普及安全知识，提高租户和房东的安全意识。

4. 购买保险：建议为出租房投保财产险，覆盖火灾等意外损失，以减轻因安全事故带来的经济负担。

五、法律依据

• 《中华人民共和国消防法》第二十八条：禁止在疏散通道、安全出口、消防车通道充电，以及占用防火间距、埋压、圈占、遮挡消火栓等行为。
• 《高层民用建筑消防安全管理规定》：高层建筑公共门厅、楼梯间禁止停放或充电。
• 地方性法规：如《浙江省消防条例》等可能对电瓶车充电有细化要求，需结合当地规定进行判断。

总结：出租房旁电动车充电是否违法，需综合考虑充电位置、充电方式及是否违反相关消防安全规定。为确保安全，建议租户和房东共同遵守消防安全规定，采取合规的充电方式和设备，并加强安全管理和宣传培训。若您有任何法律疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。