出租屋电瓶车占道是否违法，取决于具体的情况和当地的法律法规。一般来说，如果电瓶车占用了公共道路或者消防通道，影响了正常的交通秩序或者消防安全，那么这种行为是有可能违法的。以下是对这一问题的详细分析：

1. 占用公共道路：

   • 如果出租屋的电瓶车停放在公共道路上，阻碍了其他车辆和行人的正常通行，那么这种行为很可能违反了《道路交通安全法》或当地关于道路交通管理的相关规定。在这种情况下，相关部门有权对违规停放的电瓶车进行处罚，比如罚款、拖车等。

2. 占用消防通道：

   • 消防通道是紧急情况下用于疏散人员和消防车辆通行的重要通道。如果出租屋的电瓶车占用了消防通道，那么这种行为不仅违反了《消防法》或当地关于消防安全的相关规定，还可能对公共安全造成严重威胁。在这种情况下，相关部门有权要求立即移除占道的电瓶车，并可能对责任人进行处罚。

3. 物业管理规定：

   • 除了法律法规外，很多小区或出租屋也有自己的物业管理规定。这些规定中可能明确规定了电瓶车停放的位置和方式。如果电瓶车违反了物业管理规定，那么物业管理部门有权按照规定进行处理，比如警告、罚款、禁止停放等。

综上所述，出租屋电瓶车占道是否违法取决于具体的情况和当地的法律法规。为了避免不必要的麻烦和损失，建议出租屋的居民在停放电瓶车时遵守相关法律法规和物业管理规定，确保电瓶车停放在指定的位置，不影响公共秩序和消防安全。如果你对此类问题有进一步的疑问或需要具体的法律建议，可以直接向我咨询。