结论前置：通常情况下，三个小区共用一个业委会是不合法的，一个小区在同一时间内应只存在一个合法有效的业委会。不过，也存在特殊情况，即三个小区共同构成一个物业管理区域时，可依法选举产生一个业委会。以下是对此问题的详细分析：
一、业委会的基本原则与合法性
业主委员会是由业主大会选举产生，代表全体业主行使权利、履行职责，并负责小区公共事务管理的组织。从法律层面和实际操作逻辑上看，一个物业管理区域内通常只允许有一个经法定程序选举并正式运作的业委会，以确保小区管理的统一性和规范性。这里的“物业管理区域”，一般指的是一个相对独立、封闭，且具有共同物业管理需求的小区或建筑群。
二、三个小区一个业委会的合法性分析
一般情况：
- 如果三个小区各自独立，且没有共同构成一个物业管理区域，那么它们应各自选举产生自己的业委会。在这种情况下，三个小区共用一个业委会是不合法的，因为这违反了业委会设立的基本原则，即一个物业管理区域对应一个业委会。
特殊情况：
- 如果三个小区在规划、建设、管理等方面存在紧密联系，共同构成了一个物业管理区域，那么根据相关法律法规，它们可以依法选举产生一个业委会来代表全体业主行使权利、履行职责。但这种情况需要满足一定的条件，如三个小区的业主大会共同决定选举一个业委会，且该业委会的选举和运作符合法定程序。
三、相关法律法规与处理机制
法律法规：
- 根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，一个物业管理区域内只能成立一个业主大会，并选举产生一个业主委员会。这是为了确保小区管理的统一性和规范性，避免出现多个业委会之间的矛盾和冲突。
处理机制：
- 如果发现三个小区共用一个业委会的情况不符合法律法规的规定，相关部门（如街道办事处、乡镇人民政府、房地产行政主管部门等）通常会介入调查，核实该业委会的合法性。如果确认该业委会的设立不符合法定程序或存在其他违法行为，相关部门会责令其停止活动，并指导小区业主按照合法程序重新选举或规范现有业委会的运作。
四、建议与应对措施
面对三个小区是否应共用一个业委会的问题，业主应采取以下措施：
了解法律法规：
- 业主应首先了解相关法律法规的规定，明确一个物业管理区域内应设立一个业委会的原则。
咨询相关部门：
- 如果对三个小区是否构成一个物业管理区域存在疑问，业主可以咨询当地街道办事处、社区或房地产管理部门，以获取专业的意见和指导。
依法行事：
- 如果确认三个小区应各自设立业委会，但实际情况却是一个业委会在管理三个小区，业主应及时向相关部门反映情况，并依法维护自己的合法权益。
积极参与管理：
- 无论是一个小区还是一个物业管理区域，业主都应积极参与小区的管理和决策过程，通过业主大会等形式表达自己的意见和诉求，共同维护小区的和谐稳定。
综上所述，三个小区共用一个业委会是否合法取决于它们是否构成一个物业管理区域以及业委会的设立是否符合法定程序。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。