针对您提出的“民法典下没有装修的房子如何交物业费”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、基本缴纳原则

根据《中华人民共和国民法典》及相关物业管理条例，无论房屋是否装修或入住，只要开发商已将房屋交付给业主，业主均需按约定支付物业费。这是因为物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，而业主则支付物业费的合同。物业费是维护整个物业区域的基础设施和公共环境所必需的，是全体业主的共同责任，不因个别业主未入住而免除。

二、物业费缴纳的具体规定

1. 计费起始点：

   • 物业费通常自房屋交付使用（或约定交付）之日起按月计收。若房屋已竣工但未出售或未交付给买受人，则由建设单位交纳。

2. 空置物业的特殊处理：

   • 对于长期（如连续六个月以上）未入住的空置物业，部分地区可能允许业主向物业服务企业书面备案，并按规定或约定标准的一定比例（如不低于70%）交纳空置物业费。但这一政策并非全国统一，具体优惠政策需以当地政策为准。

3. 物业服务合同约定：

   • 业主与物业服务企业签订的合同中会详细约定物业费的收费标准、缴费时间等。只要合同内容不违反法律法规，双方均应按约定履行。

三、物业费包含的内容

根据《物业服务收费管理办法》，物业费主要包括以下方面：

• 管理服务人员的工资、社保及福利费；
• 物业共用部位、设施的日常运行及维护费；
• 清洁卫生费；
• 绿化养护费；
• 秩序维护费；
• 办公费；
• 固定资产折旧；
• 公众责任保险费；
• 经业主同意的其他费用。

四、特殊情况与协商减免

• 地区差异：部分地方政府考虑到实际情况，可能允许长期空置的房屋适当减免物业费，但具体政策需参考当地相关规定。
• 协商减免：业主可以尝试与物业服务企业协商，说明自身情况（如房屋未装修、未入住等），争取物业费优惠或减免。但物业服务企业没有义务必须同意减免，若拒绝，业主仍需按合同履行缴纳义务。

五、实际操作建议

1. 查阅合同与地方政策：

   • 业主应仔细查阅物业服务合同，了解物业费的各项条款。
   • 同时，了解并关注当地关于物业费缴纳的相关政策法规。

2. 及时沟通与协商：

   • 对物业费缴纳有疑问或异议时，应及时与物业服务企业进行沟通协商，寻求合理解决方案。
   • 若协商不成，可通过业主委员会协调或采取法律途径解决争议。

3. 避免逾期风险：

   • 业主应按照合同约定按时足额缴纳物业费，避免因逾期而产生不必要的法律风险和经济损失。

综上所述，即使房屋未装修或未入住，业主仍需按照物业服务合同的约定缴纳物业费。但您可以根据当地政策和合同条款尝试与物业服务企业协商减免。务必关注合同细节，及时沟通，并确保按时缴纳物业费，以避免不必要的纠纷和损失。