关于民法典对未装修空置房物业费的收取规定，以下是对此问题的详细解答：
一、基本法律原则
根据民法典的相关规定，物业服务人按照约定提供了相关服务，业主不能以房屋空置或未装修为由拒绝支付物业费。这是因为物业服务具有公共属性，涵盖了小区整体环境维护、公共设施设备维护、安保、保洁等多方面内容。即便房屋空置或未装修，小区的物业服务仍在正常开展，这些服务保障了小区的整体正常运转和居住环境，因此空置房或未装修房的业主同样享受了物业服务带来的益处。
二、具体收费情况
空置房物业费：
- 实践中，部分地方可能会根据当地政策，对空置房物业费收取给予一定比例优惠，如七折、八折等，但这不是普遍法律规定，具体优惠比例因地区而异。
- 若业主与物业服务人签订的物业服务合同中，对空置房物业费有特别约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，则应按照合同约定执行。
未装修的毛坯房物业费：
- 一般来说，物业服务合同有相关约定的，按照约定执行。若合同明确规定无论房屋是否装修、入住，业主都应自交房之日起全额缴纳物业费，则业主需依约缴纳。
- 有些地方有相关政策规定，对未入住的毛坯房给予一定物业费减免优惠，具体减免幅度和条件以当地政策为准。
特殊情况：
- 若房屋因质量问题未达到交付条件，导致业主无法入住，在整改期间的物业费不应由业主承担，而应由开发商承担。
三、实际操作建议
- 查看合同条款：业主需仔细查看与物业公司签订的物业服务合同，了解物业费的缴纳标准、时间等相关约定。
- 了解当地政策：不同地区对空置房和未装修房的物业费收取可能有不同规定，业主应了解当地的相关政策，以便享受可能的优惠。
- 与物业公司沟通：如果业主对物业费收取有疑问或争议，可以先尝试与物业公司进行沟通协商，寻求合理的解决方案。
- 合法途径维权：如果协商不成，业主可以通过向相关部门投诉或提起诉讼等合法途径来维护自己的权益。
综上所述，未装修空置房的物业费收取需遵循民法典的相关规定和当地政策，业主应按时缴纳物业费，并与物业公司保持良好沟通，以确保自己的权益得到保障。