结论前置：在轻微脏的情况下，房主扣押金是否算违约，需根据租赁合同的具体约定以及房屋实际损坏程度来判断。若合同中有明确约定且轻微脏污超出正常损耗范围，房主扣押金可能不算违约；若合同无明确约定或轻微脏污属于正常损耗，房主扣押金则可能构成违约。
详细分析：
合同约定角度：
- 有明确约定：如果租赁合同中明确规定了房屋的清洁标准，以及因未达到该标准而需扣除押金的条款，且轻微脏污确实超出了合同约定的正常损耗范围，那么房主在扣除押金时，可能并不构成违约。这是因为双方已经在合同中达成了合意，房主有权依据合同条款行使权利。
- 无明确约定：如果租赁合同中并未明确约定房屋的清洁标准或扣除押金的条件，那么房主在轻微脏污的情况下扣除押金，就可能缺乏合同依据，从而构成违约。此时，租客有权要求房主返还被扣除的押金。
房屋实际损坏程度角度：
- 轻微脏污属于正常损耗：在租赁期间，房屋的正常使用难免会产生一定的磨损和脏污。如果这种脏污程度较轻，且属于正常损耗范围，那么房主通常无权因此扣除押金。因为租客已经按照合同约定使用了房屋，并支付了租金，房主应当接受房屋在正常使用过程中的自然损耗。
- 轻微脏污超出正常损耗：如果轻微脏污的程度超出了正常损耗范围，且这种脏污是由于租客的过失或故意行为造成的，那么房主有权要求租客承担相应的清洁费用或赔偿损失。在这种情况下，如果租赁合同中有相关约定，房主扣除押金可能并不构成违约；但如果合同无约定，房主则可能需要通过协商或法律途径来维护自己的权益。
法律建议：
- 租客角度：在签订租赁合同时，应仔细阅读合同条款，特别是关于房屋清洁标准和扣除押金的约定。如果合同中有不明确或不合理的地方，应及时与房主协商修改。在租赁期间，也应注意保持房屋的清洁和整洁，避免产生不必要的纠纷。
- 房主角度：在扣除押金前，应确保有充分的合同依据和事实依据。如果租客对扣除押金有异议，房主应提供相关证据来支持自己的主张。同时，房主也应考虑租客的实际情况和合理诉求，尽量通过协商来解决问题。
可能后果：
- 如果房主在无合同依据或事实依据的情况下扣除押金，租客有权要求房主返还被扣除的押金，并可能通过法律途径来维护自己的权益。
- 如果租客因故意或过失行为造成房屋严重脏污或损坏，且拒绝承担清洁费用或赔偿责任，房主则有权通过法律途径来追究租客的法律责任。
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