中介业务员私下签单的合同，其效力需根据具体情况来判断，不能一概而论。以下从不同角度为您详细分析：
一、合同效力的一般原则
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。这意味着，如果中介业务员私下签单的合同符合法律规定的成立要件，且没有违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗，那么该合同在原则上应当是有效的。
二、中介业务员私下签单可能影响合同效力的情形
无权代理或超越代理权限：
- 如果中介业务员在未经公司授权或超越其代理权限的情况下私下签单，这可能构成无权代理或超越代理权限的行为。
- 在这种情况下，如果公司事后未对该行为进行追认，那么该合同对公司不发生效力，除非相对人有理由相信行为人有代理权（即表见代理）。
违反公司规章制度或行业规范：
- 如果中介业务员私下签单的行为违反了公司的规章制度或行业规范，公司可能会对该行为进行内部处理，但这并不直接影响合同的法律效力。
- 然而，如果公司因此拒绝履行合同义务，可能会引发合同纠纷，需要依据合同约定和法律规定来解决。
合同内容违法或违背公序良俗：
- 无论合同是由谁签订的，如果其内容违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗，那么该合同都是无效的。
三、法律建议
对于中介业务员：
- 应当严格遵守公司的规章制度和行业规范，不得未经授权或超越代理权限私下签单。
- 如果确实需要签订合同，应当确保合同内容合法合规，并按照公司规定的流程进行审批和签订。
对于合同相对方：
- 在与中介业务员签订合同时，应当核实其代理权限和身份信息，确保合同的有效性。
- 如果发现中介业务员存在私下签单等违规行为，应当及时与公司沟通并寻求法律救济。
对于公司：
- 应当建立健全的内部管理制度和风险控制机制，防止中介业务员私下签单等违规行为的发生。
- 如果发现中介业务员存在违规行为，应当及时进行处理并追究相关责任人的法律责任。
总结来说，中介业务员私下签单的合同效力需根据具体情况来判断。如果合同符合法律规定的成立要件且没有违反法律、行政法规的强制性规定或公序良俗，那么该合同在原则上应当是有效的。然而，如果存在无权代理、超越代理权限、违反公司规章制度或行业规范以及合同内容违法或违背公序良俗等情形，则可能影响合同的法律效力。因此，在签订合同时，各方都应当谨慎行事并确保合同的合法性和有效性。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。