结论前置：住房租房专项扣除的合同若不是本人签字，一般情况下不可以直接用于申报专项扣除，但存在特殊情形可允许。以下分情况详细说明：

1. 合同非本人签字且无合法授权或追认
   根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》及税务申报要求，纳税人享受住房租金专项附加扣除时，需以真实、合法的租赁合同为依据。若合同签字非本人且未获得本人明确授权（如书面委托书），或事后未得到本人追认，则该合同在税务申报中不具备法律效力。税务机关在审核时若发现合同签字与申报人不符且无合法依据，将不予认可扣除，并可能要求纳税人补缴税款及滞纳金，甚至面临行政处罚。

2. 合同非本人签字但存在合法授权或追认
   若纳税人因客观原因（如在外地、行动不便等）无法亲自签署合同，但通过书面委托书、视频确认等方式授权他人代签，且代签行为符合《民法典》中关于代理的规定（即代签人以纳税人名义签署合同，且合同内容未超出授权范围），则该合同可视为纳税人真实意思表示。在此情形下，纳税人可凭合法有效的租赁合同、授权文件等材料申报住房租金专项扣除。此外，若纳税人事后对代签合同进行追认（如书面确认、实际履行合同义务等），合同效力亦可得到补正。

3. 合同非本人签字但属于家庭共同租赁
   若住房租赁合同由家庭成员（如配偶、父母、子女等）共同签署，且纳税人本人实际承担租金支出（如通过银行转账、现金支付等方式向出租方或家庭成员支付租金），则纳税人可凭合同、租金支付凭证等材料申报专项扣除。但需注意，若合同仅由部分家庭成员签署，且纳税人未实际参与租赁关系（如未支付租金、未实际居住等），则不得以该合同申报扣除。

实务建议：

• 申报前务必核对合同签字人与申报人是否一致，若不一致需确认是否存在合法授权或追认；
  
• 保留完整的租赁合同、授权文件、租金支付凭证等材料，以备税务机关核查；
  
• 若对合同效力或申报流程存在疑问，可直接向我咨询，我将结合具体情形提供专业指导。