核心结论：房子抵押且信用卡逾期时，需分情况处理，一是若抵押房产与信用卡逾期无直接关联，重点解决逾期问题；二是若抵押房产因信用卡逾期面临风险，需积极应对以避免房产被处置。以下为详细说明：

1. 抵押房产与信用卡逾期无直接关联的情况

   • 信用卡逾期处理：信用卡逾期首先面临的是信用记录受损，这会影响未来贷款、信用卡申请等金融活动。应尽快与银行沟通，说明逾期原因，尝试协商还款计划或延期还款。若逾期时间较长，银行可能会采取法律手段追讨欠款，包括但不限于起诉、申请财产保全等。此时，应积极应诉，争取与银行达成和解，避免更严重的法律后果。
   • 抵押房产的维护：抵押房产本身与信用卡逾期无直接法律联系，但需确保按时偿还抵押贷款，以免房产因抵押贷款逾期而被处置。抵押贷款逾期可能导致银行行使抵押权，拍卖房产以偿还贷款。

2. 抵押房产因信用卡逾期面临风险的情况

   • 分析风险来源：若信用卡逾期严重，且银行认为你有恶意透支或逃避债务的行为，可能会通过法律途径追讨欠款，并尝试将抵押房产纳入追讨范围（尽管这通常不是直接途径，但银行可能通过申请财产保全等方式间接影响房产）。更常见的是，若你同时有多笔债务，包括抵押贷款和信用卡欠款，且整体财务状况恶化，可能导致所有债务同时面临风险。
   • 积极应对措施：
     • 与银行沟通：主动与银行联系，说明财务状况，尝试协商还款计划或债务重组。银行可能愿意给予一定的宽限期或调整还款方式，以减轻你的还款压力。
     • 寻求法律援助：若面临法律诉讼或财产保全等法律措施，应及时寻求法律援助，了解自己的权利和义务，制定应对策略。
     • 保护抵押房产：确保按时偿还抵押贷款，避免房产因抵押贷款逾期而被处置。若可能，考虑通过出售其他资产或寻求亲友帮助等方式筹集资金，以偿还信用卡欠款和抵押贷款。
     • 考虑债务重组或破产申请：若财务状况极度恶化，无法偿还所有债务，可考虑债务重组或申请个人破产（若当地法律允许）。这可以帮助你重新安排债务偿还计划或免除部分债务，但也会对你的信用记录产生长期影响。