结论：遗产房一方私自出租，一般不能直接以非法出租报警处理，但可根据具体情况通过协商、民事诉讼或向相关部门投诉等途径解决。

分析说明：

1. 报警处理的适用性：

   • 报警通常适用于刑事犯罪或治安管理案件。遗产房一方私自出租，并不直接构成刑事犯罪或治安管理案件，因此，一般情况下，不能直接以非法出租为由报警。
   • 如果出租行为涉及欺诈、侵占等刑事犯罪行为，或者出租过程中存在暴力、威胁等治安管理问题，那么可以报警处理。但这种情况较为特殊，且需要具体证据支持。

2. 遗产房出租的合法性分析：

   • 遗产房在继承过程中，如果尚未完成继承手续或存在继承纠纷，那么任何一方单独出租房屋都可能涉及侵权问题。但这属于民事纠纷范畴，应通过民事诉讼解决。
   • 如果遗产房已经完成继承手续，且出租方有权出租该房屋（如作为房屋的所有权人或合法继承人），那么出租行为本身是合法的。但如果出租行为违反了与继承相关的约定或法律义务（如未与其他继承人协商一致），则可能构成违约或侵权，应通过协商或民事诉讼解决。

3. 建议的解决途径：

   • 协商：首先尝试与出租方进行协商，明确房屋的继承情况和出租权限，寻求双方都能接受的解决方案。
   • 民事诉讼：如果协商无果，且出租行为确实侵犯了您的合法权益（如作为继承人的居住权、收益权等），那么可以向法院提起民事诉讼，要求确认出租行为的无效性或要求赔偿损失。
   • 向相关部门投诉：如果出租行为违反了当地的房屋租赁管理规定（如未办理租赁备案、违反租金限制等），那么可以向相关部门（如房管局、街道办等）进行投诉，要求相关部门进行调查处理。

行动建议：

• 在采取任何行动之前，请确保您已经充分了解了房屋的继承情况和出租权限，以及出租行为是否违反了相关法律法规或约定。
• 如果可能的话，收集相关证据（如继承文件、租赁合同、沟通记录等），以便在协商或诉讼过程中支持您的主张。
• 如果您对法律程序不熟悉或担心自己的权益无法得到保障，建议咨询专业律师（即向我咨询，我擅长处理建设工程、经济纠纷、房产纠纷领域的问题），以获取更具体的法律建议和帮助。