结论：在楼下邻居不配合维修管道且物业也不作为的情况下，报警可能不是最直接或最有效的解决方式，但可以作为寻求帮助的一种途径。更推荐通过协商、投诉或诉讼等法律手段来解决问题。

分析说明：

1. 报警的适用性：

   • 报警通常用于处理刑事犯罪、治安事件或紧急求助等情况。在楼下邻居不配合维修管道且物业不作为的情境中，这并不直接构成刑事犯罪或治安事件，因此报警可能不是最直接或最有效的解决方式。
   • 然而，如果管道问题导致了严重的安全隐患或已经造成了实际损害，且情况紧急，报警可以作为一种寻求紧急帮助的途径，以便相关部门（如消防、城管等）能够迅速介入处理。

2. 协商与投诉：

   • 协商：首先，可以尝试与楼下邻居进行友好协商，解释管道维修的必要性，并寻求其配合。如果邻居仍然拒绝配合，可以考虑邀请物业或社区工作人员作为第三方进行调解。
   • 投诉：如果物业不作为，可以向物业管理部门（如房管局、物业协会等）进行投诉，要求其履行管理职责，协调解决管道维修问题。

3. 法律途径：

   • 起诉：如果协商和投诉均无果，且管道问题已经对您的生活造成了严重影响或损害，您可以考虑通过法律途径解决。具体来说，可以向法院提起相邻权纠纷诉讼，要求楼下邻居配合维修管道，并赔偿因管道问题给您造成的损失。
   • 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》中关于相邻关系的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。如果楼下邻居的行为违反了这一原则，您有权要求其停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。

行动建议：

• 在采取任何行动之前，建议先收集相关证据，如照片、视频、聊天记录等，以证明管道问题的存在以及楼下邻居和物业的不作为。
• 尝试与楼下邻居和物业进行友好协商，寻求和解的可能性。
• 如果协商无果，可以向物业管理部门进行投诉，并要求其出具书面处理意见。
• 如果投诉仍然无法解决问题，且管道问题已经对您的生活造成了严重影响或损害，建议咨询专业律师（即向我咨询），了解具体的法律途径和诉讼策略。

后续思考：

• 在处理此类问题时，除了法律手段外，还可以考虑通过社区调解、媒体曝光等方式来推动问题的解决。
• 同时，也建议加强与邻居之间的沟通和理解，建立良好的邻里关系，以减少类似纠纷的发生。