结论前置：房租租赁合同手机拍照的版本在特定条件下可以视为有效，但其法律效力及证据效力可能受到一定限制，具体需结合实际情况判断。以下分情况详细说明：

1. 合同形式与法律效力
   根据《民法典》第四百六十九条，合同可以采用书面形式、口头形式或其他形式。书面形式包括合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。因此，若手机拍照的合同清晰、完整地反映了双方签署的纸质合同内容（包括签字、盖章等关键信息），且能通过技术手段验证其真实性（如未被篡改），则该拍照版本在法律上可视为书面合同的电子化形式，具有法律效力。

2. 证据效力与举证要求
   在诉讼或仲裁中，手机拍照的合同作为证据使用时，需满足《民事诉讼法》及司法解释关于电子证据的要求。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，当事人以电子数据作为证据的，应当提供原件；电子数据的制作者制作的与原件一致的副本，或者直接来源于电子数据的打印件或其他可以显示、识别的输出介质，视为电子数据的原件。因此，若拍照的合同能通过原始载体（如手机）展示，或与原始合同内容完全一致，且对方未提出有效反驳证据，则其证据效力通常可被认可。但若对方对拍照合同的真实性提出异议（如主张篡改、伪造），则需通过鉴定、公证等方式进一步证明其真实性。

3. 实践建议与风险防范

   • 优先签署纸质合同：为避免争议，建议双方签署纸质合同并各自留存原件，拍照仅作为备份或辅助证明。
     
   • 确保拍照清晰完整：拍照时应包含合同全部页面，尤其是签字、盖章部分，并避免模糊、遮挡或缺失。
     
   • 保存原始载体：拍照后勿删除手机中的原始照片，必要时可进行公证或通过第三方平台（如邮箱、云存储）备份，以证明其未被篡改。
     
   • 补充书面确认：若仅能提供拍照合同，可要求对方通过短信、邮件等方式书面确认合同内容，增强证据效力。
     

总结：手机拍照的房租租赁合同在符合法律对书面形式及电子证据要求的前提下，可视为有效，但需注意保存原始载体、确保内容完整，并做好风险防范。若涉及重要权益，建议进一步咨询专业律师完善证据链。